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华漕金丰社区，瑞生花园带电梯大花园独栋别墅，户型方正诚意出售
3860万
5室3厅
户型
334.72m²
建筑面积
- 单价： 115320元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /3层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼
- 年代: 2004年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 别墅
- 首付: 预计1428万元，月供129062元
- 小区: 瑞生花园 [闵行 - 华漕]
- 发布时间: 2025-9-7
- 备案编号: 202307996776 官方核验
华漕金丰社区，瑞生花园带电梯大花园独栋别墅，户型方正诚意出售
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房屋特色
满五年
安静舒适
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
三千石地产
09/22
目前有1个渠道报价：
三千石地产：报价3860万元
09/07
三千石地产陈昱上架房源，报价：3860万元
经纪人描述
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华漕金丰社区，瑞生花园带电梯大花园独栋别墅，户型方正诚意出售
核心卖点: 房型非常好，内部采光好 :花园非常大，且集中 位置非常好：小区支路的末端，不会有小区的人，车经过，隐私性非常好。不靠外部马路/高速 :房屋满五 ，税费少 :无违建违章 :小区内的房屋可改建，可推倒重建（房子花园大，且集中，方便改建，重建。且本小区有可操作性，隔壁兰乔圣菲没有重建的可操作性） ：所在位置为金丰国际社区，周边 ，医院，商业非常完善。并且依靠虹桥商务区及前湾 的规划，后期的发展空间非常大
周边配套: 核心位置潛力支撐： 支撑发展引擎虹桥新区腹地，东距离虹桥枢纽4.5KM、南距国家会展中心1.5KM，北距国际医学中心1KM。 教育资源極其豐富：2公里半径内8所知名国际（美国、英国、新加坡），3所知名雙語（上海世外、美國美高雙語，諾德安達雙語）。 四通八達交通網：3条高速，4条高架，1个隧道，2条地铁，全球各地片刻即达。 附加價值屬性強：金丰社区仅有7个高品质别墅小区，总体量仅仅约1500户，远远无法满足实际需求，长期保有租金高，房价稳定向上趋势。
服务介绍: 壹：专业源于专注，服务源于用心，为客户创造更多价值源于始终如一的用心服务与持续学习、不断进步的专业知识。 贰：为您服务是一个开心愉悦的过程，也是展现本人专业知识的时候，希望有机会为您提供更加专业、满意的房产经纪服务，深信专业知识加上及时的市场房源更新一定能为您快速找到想要的家！
业主心态: 房东是瑞士人，买进一直自住，公司工作调动回国，所以现诚意出售该房屋。 推荐理由： ①.此小区因为易出租所以的房源并不多，而此套是稀有豪装中心位置在售房源。 ②.地处华漕板块金丰国际社区，社区内高端别墅小区较少，再加上附近有大量居住需求，所以社区内租赁市场非常好租金也不断上涨，其租金汇报率也特别高。 ③.小区位于大虹桥核心前湾 ，政府投入巨资发展，建造成生物医药、集成电路，电竞中心等企业总部，目前北青公路高架已通车，13号线延伸段在建中，出行非常便捷。
2025/9/7
瑞生花园小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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