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新上新城公馆大平层，全新装修，带地暖带新风系统，得房率
796万
4室2厅
户型
165m²
建筑面积
- 单价： 48242元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 塔楼/板楼
- 年代: 2012年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计294万元，月供26615元
- 小区: 新城公馆 [嘉定 - 南翔]
- 发布时间: 2025-11-1
- 备案编号: 20250610 官方核验
新上新城公馆大平层，全新装修，带地暖带新风系统，得房率
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
咏嘉房产
09/20
目前有1个渠道报价：
咏嘉房产：报价796万元
11/01
咏嘉房产何东山上架房源，报价：796万元
经纪人描述
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新上新城公馆大平层，全新装修，带地暖带新风系统，得房率
核心卖点: 房源卖点： 1、房型介绍：4房2厅2卫，面积168平米，2房朝南，2房朝北，客厅南北通透，厨卫全明，主卧卫生间加衣帽间套房，全无中央空调 全屋地暖 得房率80左右，人车分流,满二年， 带个地下产权车位 2、房屋卖点：此房位于小区中心花园位置，采光很好，前后无遮挡，视野开阔，装修保养很新，拎包即可入住。 3、小区优shi：小区靠近地铁站，上下速也很方便的，出行比较方便
周边配套: 小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质,物业管理完善,适住
服务介绍: 本人董海立从事房地产行业已有9年多时间，对整个交易流程都比较很熟悉的，这样可以避免一些不专业的人浪费你的时间，和购房成本，真诚相对 得托付【一对一VIP服务，保护客户的隐私拒绝骚扰电话从我做起】
业主心态: 1、产权信息：产权清晰，满五年，房东在上海就这一套住房，产权夫妻2个，无贷款，无不良记录 2、卖房原因：业主是置换房屋，自已的新房已经定好，诚意出售，本人和店长已经拜访过业主，产权人都在上海，如果客户喜欢，业主这边可以随时签约。（店长非常重视这套房子，作为本区域 A类房源）如果考虑尽快下手。
2025/11/1
新城公馆小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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