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凯德茂名公馆｜259㎡大三房、中区拎包入住，单价16w！
4300万
3室2厅
户型
259.03m²
建筑面积
- 单价： 166004元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /29层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 2013年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1591万元，月供143774元
- 小区: 凯德茂名公馆 [黄浦 - 淮海中路]
- 发布时间: 2026-1-25
- 备案编号: 123456789999 官方核验
凯德茂名公馆｜259㎡大三房、中区拎包入住，单价16w！
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/18
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价4300万元
01/25
保利爱家徐芳上架房源，报价：4300万元
经纪人描述
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凯德茂名公馆｜259㎡大三房、中区拎包入住，单价16w！
核心卖点: 凯德茂名公馆｜中区 259㎡大三房 单价16w拎包入住 房源信息： 259.03㎡ 中区楼层 4房2厅3卫和储藏室 报价：4300w(单价16w） 南北通四个房间，两房朝南，两房朝北。 采用2梯3户的设计，并且带有产权车位。 - 房屋保养非常好，装修每平1.5w,非常精致 房子配备全屋地暖、中央空调、新风系统 - 前后采光和阳光完全不受任何影响，北客厅正好可以欣赏到绿化景观私家花园 - 『凯德·茂名公馆』由五幢11-26层公寓楼组成，近300套顶级公寓，在市中心高尚版图，以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。 小区于2016年交房，整个小区以现代的建筑风格为主，外立面采用全进口石材。 全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格完美融合。王思聪等知名人士均为小区业主 —— 凯德茂名公馆以“内环文脉顶豪”为核心定位，踞黄浦茂名南路核心，衡复风貌区与淮海中路双商圈交汇，沉淀百年法租界文脉，兰心大戏院等人文地标环伺。300米直达地铁13号线，2公里内覆盖12座地铁站，延安高架转瞬即达，交通路网四通八达。 凯德集团匠心打造，“黄金沙漠”干挂花岗岩外立面搭配贝尔高林英式园林，百分之35绿化率实现闹中取静。144-578㎡纯粹大平层与复式，6米挑高门厅、全景落地窗，1.5万/㎡精装标准配齐中央空调与新风系统，私密性与舒适度拉满。
周边配套: 内部配套：3500㎡顶级会所（室内泳池、健身房等）；贝尔高林英式园林，百分之35绿化率；新昌物业高端服务，物业费15.48元/㎡·月；1:1.1车位比，地下车库便捷停车。干挂花岗岩外立面，精装入户门厅，品质感强。 交通出行：300米直达地铁13号线淮海中路站，600米至1/10/12号线陕西南路站，800米至2/12/13号线南京西路站，2公里内覆盖12座地铁站；多条公交线（24路、41路等）环伺，延安高架快速接驳城市CBD，自驾出行高效。 商业购物：紧邻淮海中路、南京西路双商圈，环贸IAPM、K11、淮海755、兴业太古汇等奢牌商场步行可达；周边盒马鲜生、菜场、银行等生活配套齐全，满足日常所需。 教育医疗：教育资源优质，瑞金一路幼儿园、思南路幼儿园，威海路三小、向明中学等教育资源环伺；医疗配套完善，1.3公里内有瑞金医院、长征医院等三甲医院，就医便捷。 人文生态：地处衡复风貌区，梧桐掩映，兰心大戏院、老洋房别墅等人文地标环绕，沉淀百年法租界文脉；周边公园密布，生态宜居，闹中取静。
2026/1/25
凯德茂名公馆小区
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此房屋价格参考
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本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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