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上海体育馆出门就看演唱会特价公寓
385万
1室1厅
户型
54m²
建筑面积
- 单价： 71296元/m² 查看价格变动
- 楼层： 地下室层 /3层
- 朝向： 南
- 电梯： 电梯品牌:奥的斯 24小时开放
- 楼型： 板楼
- 年代: 1999年建成
- 装修: 中装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计142万元，月供12873元
- 小区: 创世纪花园 [徐汇 - 万体馆]
- 发布时间: 2025-3-15
- 备案编号: 2022077087088 官方核验
上海体育馆出门就看演唱会特价公寓
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
上海瑞庭优居
09/22
目前有1个渠道报价：
上海瑞庭优居：报价385万元
03/15
上海瑞庭优居李纪东上架房源，报价：385万元
经纪人描述
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上海体育馆出门就看演唱会特价公寓
核心卖点: 教育与医疗 光启小学（科技教育特色）、汇师小学分校等优质教育资源；周边2公里内覆盖第六人民医院、龙华医院等三甲医院。 生态与休闲 毗邻上海八万人体育场及万体馆绿地，小区内绿化率超50，中庭花园、喷泉、健身设施营造闹中取静的居住环境 项目亮点与政策优势 1. 稀缺性与投资潜力 内环内小户型现房稀缺，且产权性质为70年住宅，兼具自住与投资价值。周边二手房溢价空间显著，长期持有潜力大。 2. 政策友好性 不限购不限贷、无需落户条件，吸引外地精英及投资客群。 总结 创世纪花园公寓的核心竞争力在于内环稀缺地段，小户型低门槛，成熟配套，政策灵活，尤其适合追求便捷生活、预算有限或受限于购房政策的高净值人群。其城央精质公馆定位精准切中市场需求，但需权衡房龄与长期持有成本。
2025/3/15
创世纪花园小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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