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低于市场价300万！149.05㎡中区三房一梯一户满五唯一
2499万
3室2厅
户型
149.05m²
建筑面积
- 单价： 167662元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /19层
- 朝向： 南北
- 电梯： 迅捷高速私密性电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 2013年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计924万元，月供83556元
- 小区: 海珀旭晖 [徐汇 - 徐汇滨江]
- 发布时间: 2026-1-28
- 备案编号: 123456789999 官方核验
低于市场价300万！149.05㎡中区三房一梯一户满五唯一
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/19
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价2499万元
01/28
保利爱家徐芳上架房源，报价：2499万元
经纪人描述
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低于市场价300万！149.05㎡中区三房一梯一户满五唯一
核心卖点: 稀缺地段与景观：项目位于徐汇滨江核心，紧邻西岸金融城，步行可达黄浦江岸。部分高层住宅（如东区1、2、3号楼）可拥有一线无遮挡江景，景观资源稀缺。 纯粹圈层与设计：社区分为东区（大平层住宅）和西区（酒店式公寓），人车分流。住宅采用法式宫廷设计，外立面为高档石材干挂。 人性化空间规划：主力户型为259-541平方米的大平层，采用“一梯一户”设计，层高3.3米，配备独立主人电梯厅和保姆电梯，保障了居住的私密性。此外，户型还设计有独立的多功能房、岛柜及工作阳台，兼顾了实用性与舒适度。 醇熟配套：周边交通便利，临近地铁7、12号线（龙华中路站）。社区内配有约3000平方米的下沉式会所，包含恒温泳池、健身房等，为业主提供高品质服务。
周边配套: 交通配套：距离7号线和12号线龙华中路地铁站约300米，3站可直达静安寺和环贸。开车5公里可到内环，通过龙耀路隧道可直达前后滩，距离徐家汇中心约10分钟车程。 • 商业配套：周边有绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里等商业体，还有绿地·汇中心、云锦天地等。小区自带下沉式商业广场，有西餐厅、咖啡馆、超市、药店等。 • 教育配套：小区内有上海市徐汇区宛南实验幼儿园（瑞宁园），小学区重点东安二小，周边还有盛大花园小学、上中国际等优质学校，且都有校车接送。 • 医疗配套：附近有上海敦复医院、上海中医药大学附属龙华医院等医疗机构，为居民健康提供保障。 • 小区内部配套：小区绿化率为百分之30，内部设有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等。还拥有3000平的下沉式会所，配备健身房、瑜伽馆、室内恒温泳池等。 • 物业服务：由上海高力国际物业服务有限公司管理，物业费为6元/㎡·月，提供优质的物业服务。
2026/1/28
海珀旭晖小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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