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急降1000万！259㎡高区四房加一个保姆套间丨性价比之王！
3750万
4室2厅
户型
259.77m²
建筑面积
- 单价： 144358元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /19层
- 朝向： 南
- 电梯： 迅捷高速私密性电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 2013年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1387万元，月供125384元
- 小区: 海珀旭晖 [徐汇 - 徐汇滨江]
- 发布时间: 2026-1-30
- 备案编号: 123456789999 官方核验
急降1000万！259㎡高区四房加一个保姆套间丨性价比之王！
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/18
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价3750万元
01/30
保利爱家徐芳上架房源，报价：3750万元
经纪人描述
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急降1000万！259㎡高区四房加一个保姆套间丨性价比之王！
核心卖点: 1. 核心地段：徐汇滨江正核，距7/12号线龙华中路站约260m，近内环、打浦路/龙耀路隧道，3站达静安寺，无缝衔接西岸金融城、徐汇滨江艺术带，地段稀缺性强。 2. 产品定位：绿地高端“海珀系”，2014年竣工，共11栋，东区8栋精装大平层、西区2栋公寓、1栋联排，干挂石材外立面，历久弥新。 3. 景观价值：前排江景无遮挡，270°环幕视野，可览黄浦江、卢浦大桥、陆家嘴天际线，与浦东世博隔江对望，主卧南向俯瞰滨江绿带，景观资源不可复制。 4. 户型设计：主力289-378㎡四房，少量540㎡顶层复式，一梯一户，独立电梯厅，保姆梯，中西双厨、家政间、独立衣帽间，得房率约百分之84，8号楼总高19层（跳号后16层），高区视野极佳。 5. 社区配套：法式园林、风雨连廊，3000㎡下沉式会所含恒温泳池、健身房，车位配比1:2，人车分流，绿城物业24小时管家、三重安防，物业费6元/㎡·月。 6. 资产价值：徐汇滨江前排宅地断供，江景大平层放盘极少，288㎡户型年均放盘小于等于2套，“江景、两梯一户、大平层”组合稀缺，银行评估价稳定，增值潜力大。 7. 周边资源：近绿地缤纷城、正大乐城，教育有宛南实验幼儿园、复旦附中徐汇分校，医疗资源密集，生活与人文氛围浓厚。
2026/1/30
海珀旭晖小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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