田林老破小 配套成熟 全明户型 性价比炸裂 捡漏速看

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核心卖点: 徐汇芯稀缺老洋房，刚需 投资双优选！ 徐汇田林正核C位！田林十一村凭“绝版地段 硬核配套 高性价比”碾压同梯队，300米内覆盖地铁9号线桂林路站，10分钟直达徐家汇商圈，通勤购物秒切换！ 老小区藏新惊喜！楼栋间距开阔无遮挡，低密住区通透采光，一楼带私家庭院、顶楼享空中露台，稀缺户型全上海难寻！社区绿化率超35，古树浓荫环绕，下楼即达田林公园，晨练遛弯、亲子互动皆有专属空间，闹中取静的宜居质感拉满。 生活便利度拉满天花板！步行5分钟直达田林路商业街，永辉超市、餐饮美食、生鲜菜场一站式配齐，24小时满足日常所需。近邻第六人民医院，医疗资源保驾护航，老人就医无需奔波。 总价友好作为徐汇田林板块稀缺小户型，低门槛即可抢占内环旁核心资产，周边同地段次新房溢价30，本小区性价比断层领先。房龄虽久但户型方正、得房率超85，改造潜力巨大，无论是刚需自住还是投资出租，都是闭眼入的优质选择，错过再无上车机会！
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业主心态: 《业主心态》：房东目前房子已经看好，就等这个这个房子卖掉了，房东也是比较挑剔的人，当时买这个房子 也是对比了很多房源 ， 后选择了这一套房源，现经过本人的长期维护与议价，现小谭拿到房东心里价位！业主希望尽快出售，诚心买价格具体再和房东谈哦。