宜德苑内环人车分流，空中花园，区景观房，有车位看房方便

单价： 96000元/m² 查看价格变动
楼层：中层 /18层
朝向：南北
电梯： 2部迅捷高速私密性电梯
楼型：板楼
年代: 2005年建成
装修: 中装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计444万元，月供40123元
小区: 宜德苑 [徐汇 - 徐家汇]
发布时间: 2026-8-24
备案编号: 20250904095929 官方核验

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房屋特色

有电梯

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易居聚世佳

09/17

目前有1个渠道报价：

易居聚世佳：报价1200万元

08/24

易居聚世佳徐宏超上架房源，报价：1200万元

经纪人描述

徐宏超易居聚世佳
房屋信息发布经纪人

宜德苑内环人车分流，空中花园，区景观房，有车位看房方便
核心卖点: 核心卖点内环人车分流，空中花园，区景观房，有车位看房方便，各付各税小区介绍小区是05年建成的，建造是空中花园的结构，一楼是流动车位，地下是产权车位，小区也是新换的物业，绿化还是不错的，推窗见绿，二楼就是小区花园，溜达散步是再合适不过的，小区还有健身器材，属于室内的，不用担心下雨天不能用的问题户型介绍区景观好，户型方正三房，朝南大阳台，全明户型，可以装修设计自己喜欢的风格售房详情房东年纪大了84岁，急卖，看房随时有钥匙，好的楼层，边套全明，有个地下车位和产证一起的税费解析此房为05年商品房,满五年，而且业主买进价，增值税少。买方首付首套三成，二套七成。契税首套1.5，二套3 交通出行内环349号线宜山路站，出门210米就是9号线5号口（数据来自德地图），光启城家乐福生活方便，邻近徐家汇商圈，内环架出行方便，第六人民医院
周边配套: 小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质,物业管理完善,适住
服务介绍: 【团队介绍】：我司成立于2021年，精耕徐汇区：徐家汇板块、田林板块、康健板块、龙华板块、徐汇滨江板块、南站板块。拥有强大的销售、售后团队，只为给您带来专业的购房服务。【个人介绍】：我叫徐宏超，来自河南信阳，自2016年大学毕业入职房产行业至今，已为200多个家庭找到了心仪的家。【服务宗旨】专业、诚实的服务每一位客户。【专业服务】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户) 拿钥匙【工作时间】如看到房源，不要担心打扰我，因为我一直在工作！【门店地址】田林路82号宜居房友
业主心态: 房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

2026/8/24