整栋纯居住！汇宁花园住宅格局！交通大学朝南高区精装大阳台

单价： 40000元/m² 查看价格变动
楼层：中层 /24层
朝向：东
电梯： 2栋高层大楼均有3部电梯还有专门的物业维护
楼型：塔楼/板楼
年代: 2007年建成
装修: 中装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计148万元，月供13374元
小区: 汇宁花园 [徐汇 - 徐家汇]
发布时间: 2026-2-26
备案编号: 00000000000 官方核验

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性价比高

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锦明房产

09/20

目前有1个渠道报价：

锦明房产：报价400万元

02/26

锦明房产周伟建上架房源，报价：400万元

经纪人描述

周伟建锦明房产
房屋信息发布经纪人

整栋纯居住！汇宁花园住宅格局！交通大学朝南高区精装大阳台
核心卖点: 【最新房源亮点】 1️⃣、卖房原因：这套房子是上周刚挂牌的，因为业主儿子结婚，需置换别墅婚房，急缺现金，因而降价抛售。【目前此房单价低于楼内其他所有房源】 2️⃣、产权情况：房子是个人产权，无抵押无贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，如有客户近期能够下定，价格还能够适当优惠！本案面积100平米，房型方正无斜柱，视野开阔，得房高，采光好，品质佳 3️⃣、租约情况：本房位于上海市区核心板块，环境优美，商业配套设施完善，高知人群聚集地，商业氛围浓厚，地理位置优越。商场超市学校等设施应有尽有，房子户型正气，得房率高，采光视野都还不错!目前有租约到年底，老租客用了好几年了，生意很稳定，看房配合！如果您要自用，随时可以协商提前搬走。
周边配套: 丨客丨1️⃣、契税：合同价×3％丨户丨2️⃣、印花税：合同价×0.025％丨税丨3️⃣、工本费：550元/套丨费丨4️⃣、温馨提示：商业地产不限貸款
服务介绍: 尊贵的客户，您好，我是锦明地产周伟建，电话2️⃣4️⃣H在线
业主心态: 1.近地铁，自驾路线便利，利于公司扩张引进人才 2.近商场，商业区，餐饮方便，办公人员吃饭方便 3.周边各大聚集，便于公司财务办理 4.CBD内，商务配套完善，商务气氛浓厚! 位置:大楼地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安: 大楼内24小时保安巡逻

2026/2/26