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繁华地段，近地铁15号线，景观楼层，房东诚意卖，年前精装修！
540万
2室2厅
户型
86.99m²
建筑面积
- 单价： 62076元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 1995年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计199万元，月供18055元
- 小区: 桂林苑 [徐汇 - 漕河泾]
- 发布时间: 2026-5-2
- 备案编号: 20250904095929 官方核验
繁华地段，近地铁15号线，景观楼层，房东诚意卖，年前精装修！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
易居聚世佳
09/20
目前有1个渠道报价：
易居聚世佳：报价540万元
05/02
易居聚世佳徐宏超上架房源，报价：540万元
经纪人描述
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繁华地段，近地铁15号线，景观楼层，房东诚意卖，年前精装修！
核心卖点: 核心卖点：南北通透 1.环境干净整洁，住着温馨舒适，正气户型，采光通风充足 2.户型敞亮，楼层好、宽敞舒适 3.精装修，家具配套齐全，看房预约，拎包即住 4.房间配置：家里配有家具，热水器，空调，洗衣机，冰箱，电视，宽带，床等基础家电配套齐全！ 5.房间拥有足够的采光，宽敞大气，采光全天无遮挡 6.地理位置优越，近地铁9.15.1.3、多路公交总站，生活便利，交通出行方便。社区介绍：社区环境好，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善小区的容积率非常小，属于低密度社区 ，非常适宜居住地理位置得天独厚，私家车和公共交通出行便捷。 作息正常
周边配套: 生活服务配套齐全是能满足家庭自住的正常需求，有光启城沃尔玛汇阳广场，徐汇日月光等菜场有宜山路菜市场十三村菜市场距离小区交通方便3号线，4号线，15号线，1号线，12号线，9号线地铁均在旁边
服务介绍: 1.产权过户：从接待客户到后面的网签再到过户！全程陪同，全程。专门的贷款交易专员全程提供房产知识的答疑解惑。 2.定金协议：客户看中房子之后先付意向金到公司账户，经过房东同意签字后意向金方可转为定金。否则当天退全额意向金。 3.房屋交割：清点家具以及水电煤的结算。水电煤结清之后才付尾款给到房东，款清交房！ 4.行业经验：本人自毕业实习起，一直从事房产行业。从业年限3年有余。熟悉房地产经济法规，可免费提供税费计算（做低合同价部分税费）以及限购知识问询。 5.服务态度：客户满意 是对我们工作的肯定。没有不对的客户，只有不够好的服务。客户介绍客户是对我门服务的真正认可。
业主心态: 从业10年的老业主处理房产，已经帮业主卖了3套了，看房随时安排，只是为了卖掉
2026/5/2
桂林苑小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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