必看好房、高区景观三房，位置安静、看房方便
核心卖点: 1. 三轨交汇，出行超便捷：距离地铁6号线北洋泾路站约659米，还临近9号线芳甸路站、18号线民生路站，步行或短距离骑行就能抵达；小区门口就有公交站，自驾出行也方便，日常通勤和跨区出行都省心。 2. 教育资源优质且集中：百灵鸟幼儿园（金羽部），周边还有浦东新区第二中心小学、进才中学北校等优质学校，覆盖幼到阶段，不少房源还标注教育未占用，很适配陪读家庭。 3. 居住舒适度高，户型适配广：小区绿化率达40，远超区域均值，搭配健身设施、儿童游乐区等，环境清幽；容积率仅1.97，以板楼为主，多是户型方正的明厨明卫设计。户型从78㎡二居到149㎡四居不等，既能满足刚需，也适合三代同堂的改善需求。 4. 生活配套成熟，日常需求全满足：500米内有乐坊·羽山生活广场、天物空间等商圈，还有菜市场、超市，购物买菜很方便；医疗上临近二级甲等的公利医院和洋泾社区卫生服务中心，日常就医也能快速解决。 5. 物业性价比高，居住有保障：物业费仅1.35元/㎡·月，收费低但维护到位，小区内有地下停车库，环境整洁，还能保障居住的静谧性，加上不少房源满五且产权清晰，交易也更省心。