宝能公馆1288 |大横厅| 160㎡3房3卫2024年交付
核心卖点: 亮点： 1、大横厅，宽敞明亮，南北通透 2、全屋精装修，厨房采用中西厨分离设计，配备嵌入式3、双开门冰箱等高端厨具；卫生间装修精美，配备浴缸、智能马桶等设施。 4、主卧带独立卫浴，隐私性佳 5、社区环境优美，绿化率高 6、安保严格，24小时巡逻 一梯一户设计，保障住户的私密性；得房率百分之83，空间利用率高。 —— 1、基础信息：楼栋数15栋，竣工时间2021年12月，2025年12月交付，楼龄新（截至2026年1月约4年）。 2、核心优势：徐汇滨江核心地段，距黄浦江近，高区享一线江景，邻西岸梦中心等商业地标；一梯一户，得房率约百分之83，大横厅、双套房，空间奢阔私密；干挂石材外立面，百分之35绿化率，车位配比1比2.18，3000㎡下沉式会所（含恒温泳池等）；近11号线龙耀路站，规划23号线加持，交通便捷。 3、增值前景：徐汇滨江规划持续落地，次新豪宅和江景稀缺性支撑价值；高端配套完善、户型优质，长期保值增值能力强，是区域内具潜力的改善型资产。
周边配套: 宝能公馆1288，内部配3000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身中心等），绿化率百分之，车位配比1:2.18，一梯一户设计保障私密。周边近11号线龙耀路站，规划23号线加持，自驾接内环；邻西岸梦中心等商业，3km内汇聚优质教育、医疗资源，近黄浦江滨江绿地。物业为深圳吉祥服务集团上海分公司，物业费10.8元/㎡/月，提供24小时安保、专属管家、入户维修等服务，高端居住体验拉满，是徐汇滨江改善优选。