尚海湾豪庭三期｜全新300平江景四房平进平出
核心卖点: 尚海湾豪庭三期核心优势 1. 基础参数：东安路888弄，共6栋17单元，2021年竣工，次新房龄（房龄约5年），总高30-37层，主力30-35层，前排江景楼栋最高37层。 2. 核心优势 稀缺江景：距黄浦江仅约80米，坐拥徐汇滨江S湾，前排大平层享270°江景，可眺望陆家嘴，景观资源不可复制。 优质配套：近7/12号线龙华中路站（约400米），自驾邻龙耀路隧道、内环；保利时光里、绿地缤纷城等商业环伺；近宛南实验幼儿园、复旦附中（规划）等全龄教育；邻三甲医院，生活便捷。 品质配置：干挂石材外立面，精装交付（德系厨卫、全屋地暖/新风等）；人车分流，车位比约1:2，皇家园林配风雨连廊、海神广场，居住舒适。 增值潜力：徐汇滨江为“一江一河”核心板块，西岸金融城建设持续推进，产业与人才集聚，江景房保值性强；当前价格较同板块竞品有优势，未来增值空间大。 3. 物业：仲量联行顾问，物业费约8.5元/㎡·月，24小时安保与楼栋管家，小区保养佳，次新品质保持好。
周边配套: 尚海湾三期小区配套丰富，涵盖内部配套与周边配套，以下是具体介绍： 内部配套：小区容积率为2.5，绿化率达35，东西向中央景观轴长约280米，南北楼距最大超60米，形成约1.2万㎡围合花园。小区采用双会所体系，三期增设滨江会客厅，提供红酒雪茄吧、商务会议室、空中观景台等。此外，小区还配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施。物业由第一太平戴维斯提供服务，实行24小时礼宾、空置房巡查等金钥匙管家服务。 交通配套：小区附近有7号线、12号线龙华中路站，距离约700米左右，周边还有多条公交线路，交通便利。 商业配套：小区自带约8万㎡自持商业，地下一层与地铁连通，已签约高端超市、健身会所、黑珍珠餐饮等主力店。1公里半径内有保利时光里、绿地缤纷城等商业体，商业体量超30万㎡。 教育配套：项目西南侧约500米为逸夫小学，1.2公里为南模 3公里覆盖南洋模范中学、上海中学等。社区内配建的公办幼儿园已竣工。 医疗配套：龙华医院车行约8分钟可达，中山医院、瑞金医院徐汇院区均在15分钟车程内。 休闲配套：附近有简单生活公园和徐汇滨江绿地，距离分别为188米和191米，可满足居民日常休闲需求。