降价200w！徐汇2014年150㎡品质大四房一梯一户绝绝子
核心卖点: 徐汇玺庭坐落于徐汇田林内环边核心板块，2014年竣工，属区域稀缺次新盘，共10栋楼1408户，百分之35高绿化率搭配1.0低容积率，居住舒适度突出。 交通优势得天独厚，距15号线吴中路站约350米、9号线桂林路站765米，1公里内覆盖3/4/9/15号线多轨交，公交路网密集，自驾快速接入内环、中环，3站直达徐家汇核心商圈。 配套成熟度拉满，楼下即田尚坊商业综合体，星巴克、麦当劳等业态齐全，周边1公里内有沃尔玛、徐汇菜场，满足日常采购。教育资源优质，2公里内汇聚上海交大幼儿园、西南位育中学等74所学校，教育配套优于区域百分之92小区。医疗便捷，临近三甲上海市第六人民医院，社区医院与药店步行可达。 产品力硬核，主打65-158㎡全明户型，方正通透、双阳台设计，部分户型一梯一户刷卡入户，得房率高。丰柏物业1.8元/㎡·月贴心服务，保障居住品质。 依托徐汇内环稀缺地段，叠加徐家汇辐射与板块成熟配套，当前均价约8.7万/㎡，资产保值增值属性强劲，是兼顾高端自住与资产配置的优选。
周边配套: 徐汇玺庭（钦州北路300弄）2014年竣工，2栋住宅楼共111户，车位比1:1，丰柏物业1.8-3.8元/㎡·月，低容积率1.0，居住舒适度佳。 交通 • 地铁：距15号线吴中路站约497米，9号线桂林路站765米，1公里内覆盖3/4号线宜山路站，多轨交换乘便捷。 • 公交：钦州北路桂平路站汇集89路、224路等十余条线路，步行可达。 • 自驾：3公里内接入内环、中环，快速通达徐家汇等核心区。 商业 • 社区商业：楼下即田尚坊商业综合体，含餐饮、零售、超市等业态，沃尔玛、钦州北楼商业街近在咫尺。 • 大型商圈：3公里内辐射光启城、红梅广场，享徐家汇商圈优质资源。 教育 • 幼儿园：上海交通大学幼儿园（67米）、科技幼儿园，步行即达。 • 中小学：西位实验小学（302米）、西南位育中学、田林一小，建襄小学（在建），教育资源优质。 • 高校：临近上海师范大学、上海交通大学，学术氛围浓厚。 医疗 • 三甲医院：上海市第六人民医院近在周边，3公里内可达第八人民医院，就医便捷。 • 社区医疗：周边药店、社区卫生服务站齐全，满足日常健康需求。 生态与生活 • 生态：210米可达梦公园，1.08公里至田林中心绿地，3公里内102个公园，休闲健身便利。 • 生活服务：工商银行、建设银行等金融配套，航天邮政所、便利店遍布，生活需求全满足。