徐汇内环内高区107㎡ 住宅，三轨交汇、自住投资皆优
核心卖点: 徐汇内环内稀缺住宅，三轨交汇、成熟配套、高性价比，自住投资皆优。 核心区位 便捷交通 徐汇中山南二路508号，内环内核心地段，近徐家汇、枫林路与滨江板块。步行约600米达地铁4/7/12号线（东安路/大木桥路站），多条公交线覆盖，自驾经内环高架快速通达全城。 醇熟配套 全维便利 紧邻徐家汇商圈，东方商厦、港汇恒隆等商场云集；周边医院（中山医院、龙华医院）、学校（南洋模范中学等）、公园（徐汇滨江公园）齐备，日常消费、医疗教育、休闲娱乐一站式满足。 舒适户型 高得房率 21层住宅，主力户型53-120㎡一至三房，格局方正，采光通风佳。得房率约百分之75，高于同片区均值，3.2米层高，空间通透，部分高层可瞰江景，居住体验优。 高性价比 资产稳健 2000年左右建成，次新品质，物业费约2-22元/㎡·月，停车费约400元/月，成本可控。徐汇内环内住宅稀缺，周边房价稳步上涨，资产保值性强，自住与出租皆合适。 贴心物业 居住安心 上海锦日物业，24小时安保、智能门禁，公共区域定期保洁，设施维护及时，保障居住安全与舒适。
周边配套: 内部设施：2006年竣工次新社区，百分之25绿化率达标中心城区标准，配备健身器材、小型篮球场等休闲设施；地上、地下停车场，车位月费400元，满足基础停车需求；21层电梯板楼，精装入户，居住舒适度佳。 外部全能：三轨交汇（4/7/12号线），步行500余米达大木桥路/东安路站，多条公交环绕，自驾畅达内环。1公里内覆盖正大乐城、绿地缤纷城等商圈，小象超市183米即达；93米近上海敦复医院，3公里内中山医院等三甲护航。周边茗校云集，全龄教育资源充足，600米可达徐汇滨江公园，休闲医疗购物一站式满足。 物业公司为业主自管（部分资料显示为天洲物业），物业费仅2元/㎡·月，成本可控性价比突出。实行24小时安保巡逻、智能门禁，公共区域定期保洁，设施维护响应及时，社区环境整洁有序。 提供基础便民服务，含快递代收、访客登记、日常报修等，虽无高端会所配置，但服务务实贴心，适配刚需与改善型居住需求，居住安心省心。