浦东康桥次新房小区，正三房户型，全新精装
核心卖点: 1. 低密舒适：浦东康桥核心，容积率仅1.8，绿化率百分之35，全人车分流，居住安静安全。 2. 户型实用：主力89-122㎡三居，格局方正、双卧朝南、全明厨卫，得房率约百分之84，性价比高。 3. 交通便捷：近18号线周浦站约1.7km、康桥站约2.3km，自驾依托上南路、沪南公路，快速通达全城。 4. 配套成熟：300m内有周浦幼儿园，900m左右有康桥实验小学，周边商超、菜场齐全，满足日常需求。 5. 品牌保障：中骏开发，世邦泰和物业，物业费3.5元/㎡/月，服务优质，居住体验佳。 6. 价格友好：当前均价约6.4万/㎡，同板块性价比突出，适合自住与刚需改善。
周边配套: 小区配套 • 内部配套：容积率1.8、绿化率百分之35，全人车分流；车位比约1:1.2；设儿童游乐区、健身设施、快递柜等，居住氛围舒适。 • 交通出行：近18号线周浦站约1.7km、康桥站约2.3km；自驾可走沪南公路、上南路，快速接驳中环、外环。 • 教育资源：300m内有周浦幼儿园，900m左右有康桥实验小学，周边多所中小学，满足全龄段教育需求。 • 生活商业：3km内覆盖周浦万达广场、绿地缤纷广场等，周边商超、菜场、银行、餐饮齐全，日常消费便捷。 • 医疗配套：周边有周浦医院（二甲），社区卫生服务中心、药店分布密集，就医便利。 物业管理 • 物业主体：世邦泰和物业（中骏旗下，国家一级资质），物业费3.5元/㎡/月。 • 核心服务：24小时安保、门禁、监控覆盖、外来人员登记；日常保洁及时，绿化定期维护，公共设施维修响应快；代收快递、代缴费用等便民服务齐全。 • 管理亮点：全人车分流，保障行人安全；物业团队，服务标准化，居住体验稳定。