御翠园1期美式纯地上2层独栋
核心卖点: 1.视野开阔，南北楼问距开阔, 北向是小区绿地, 看出去一眼绿色, 北向楼间距75米。 2.南向楼问距也比小区主力户型大了百分之30，且南向正对的是两户中间的位置。 3.开发商原始精装修, 当时的样板间, 2003年开盘的, 装修年限比较久, 需要重新装修。 4.业主2005年一手买入, 之后一直自住, 20年左右搬走, 之后有人打理直到2022年,之后就空置, 空置了3年多。买入需要重新装修
周边配套: 一、社区内部配套 • 约1.2万㎡星级会所：室内恒温泳池、健身房、网球场、餐饮区、私家休闲空间；近3万㎡绿地公园、水系景观，人车分流，24小时安保，和记黄埔物业（物业费6.9–10元/㎡/月） • 车位：地下车库，停车便捷；社区内儿童游乐、健身设施、快递柜等齐全 二、交通配套 • 地铁：7号线花木路站约450–740米；2号线世纪公园站约1.4–1.7公里；9号线芳甸路站约1.8公里；磁悬浮龙阳路站约1.8公里 • 公交：1013、花木1路、640、浦东22路等，芳甸路花木路等站点密集 • 自驾：近内环高架、杨高中路、罗山路，快速通达陆家嘴、张江、前滩等 三、商业配套（步行/短车程可达） • 核心商圈：浦东嘉里城（约500米）、证大喜玛拉雅中心、博览汇广场、联洋广场、证大大拇指广场、家乐福、麦德龙等，餐饮、零售、亲子、超市齐全 • 生活服务：银行（汇丰、平安、交行等）、通讯网点、菜市场等遍布周边 四、教育配套（全龄段，含国际与公办） • 国际学校：上海耀中国际学校（御翠园校区，小区门口） • 公办：进才实验小学、进才实验中学；冰厂田幼儿园、上海半岛蒙特梭利幼儿园等，覆盖幼-小-初 五、医疗配套 • 高端门诊：曜影医疗（世纪公园）
服务介绍: 我是别墅专家 卢加泽，毕业于华东师范大学 三个男孩的老爸，来自安徽蚌埠的新上海人 持有全国房地产经纪人、房地产估价师资格证。团队具有多笔成交过亿别墅经验，为豪宅的业主及客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、顺遂。 -择我理由 1. 精通上海市购房政策，以及多套交易案例经验，对贷款，房产税，交易，结汇，购汇都非常熟悉，可为您提供一条龙买卖服务。 2. 保护隐私，客源信息是我的宝贵财源，所有来电一律保密惠存不外泄，以免您备受骚扰。 3. 想为您找到理想的不动产，合理资产配置。
业主心态: 业主出售闲置资产，诚意出售 看房随时可安排