徐汇田林东路沿街旺铺出售仅4万多/平，年收租72万
核心卖点: 位置：田林东路靠近柳州路 面积：301.35平米（一二楼） 售价：1450万 租金：72万/年 使用年限：2002年-2063年 优势：1楼层高5.5米，已隔层，产证2层，实际是3层，使用面积400平左右，按建面租金单价为6.5元，是低于行情8-10元的，按使用面积400平，租金单价仅5元。所以这个租金收益是打底算的，还可以租高些的。周边房价均价9-10万，田林路是老牌的商业街，周边居民密集，平时人流量都是络绎不绝的。现有回报率为4.97，实际租金轻松可达5以上。
业主心态: 人在国外急售