虹桥晶典苑
均价33600元/㎡
闵行 / 古美罗阳 /建面 76.43 - 160.38㎡
人工智能价值分析
虹桥晶典苑楼盘的综合评分高达9.2分，其价格、内部规划、交通配套、医疗、教育和商业配套均获得了满分的10.0分，展现出其在这些方面的卓越表现。此外，虹桥晶典苑楼盘的物业服务也获得了5.1分的高分，可见其服务质量也很不错。总之，虹桥晶典苑楼盘以其完善的基础设施和高品质的服务赢得了广泛的好评，是一处值得考虑的优质楼盘。

9.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[虹桥晶典苑周边楼盘评分对比]
小区名称 虹桥晶典苑 首创禧悦繁花里 大虹桥国际(商办) 虹桥1号 招商虹桥华府
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.6 10.0
内部规划 9.6 9.9 9.8 9.9 9.6
交通配套 10.0 10.0 8.8 8.8 9.5
医疗配套 10.0 10.0 9.5 5.0 9.6
教育配套 10.0 10.0 9.5 6.0 5.0
商业配套 10.0 10.0 9.8 9.7 9.8
物业服务 5.1 9.2 6.7 5.2 6.8
综合评分 9.2 9.9 9.1 8.1 8.5
综上：虹桥晶典苑商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
虹桥晶典苑位于闵行古美罗阳商圈， 由上海中梅置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为2.28， 绿化率达35%， 户型 76.43-160.38㎡， 二居，三居，一居， 销售均价为33600元/㎡ ，物业公司为上海联洋港力物业管理公司。
所属区域
闵行-古美罗阳
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.28
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
上海中梅置业有限公司
物业公司
上海联洋港力物业管理公司
开盘时间
--
交房时间
2011-07-30
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为33600元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在37204元/㎡左右，二手房小区均价在83707元/㎡左右。
虹桥晶典苑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33600
周边新房
37204
虹桥晶典苑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33600
首创禧悦繁花里
43459
虹桥1号
40000
虹桥晶典苑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33600
周边二手房
83707
虹桥晶典苑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33600
虹梅路2806弄小区
66402
虹桥晶典苑
88303
内部规划
9.6 分
虹桥晶典苑位于闵行古美罗阳商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为2.28，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积76.43-160.38㎡之间。
楼盘户型
虹桥晶典苑 楼盘面积段为76.43-160.38㎡， 总价段为 364-764万元， 户型以二居,三居,一居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.6%
容积率
本楼盘
2.28
区域均值
1.4
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>58%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>漕河泾开发区站</b>直线距离0.98KM，周边三公里内有<b>160个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的是<b>虹桥镇</b>站。
虹桥晶典苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
7
公交
160
95
虹桥晶典苑周边地铁及公交站
地铁

漕河泾开发区

地铁9号线 0.98KM

合川路

地铁9号线 1.69KM

姚虹路

地铁15号线 1.78KM

吴中路

地铁15号线 1.94KM

虹梅路

地铁12号线 2.09KM

公交站

虹桥镇

69路;87路;149路;548路;721路;757路;776路;804路;809路;865路;虹桥镇社区巴士 0.2KM

虹许路吴中路

700路;757路;809路;865路;上嘉线 0.22KM

虹梅路环镇南路

69路 0.35KM

莲花路环镇南路

69路;548路;867路 0.69KM

桂平路钦江路

120路;205路;257路 0.71KM

医疗配套
10.0 分
虹桥晶典苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
6
社区及诊所
82
27
医院名称 医院类型 距离
中国人民武装警察部队上海市总队医院 大型医院 1.66KM
徐汇区虹梅街道社区卫生服务中心 大型医院 1.95KM
民航上海医院(瑞金古北分院) 大型医院 2.24KM
上海市第六人民医院 大型医院 2.64KM
复旦大学附属华山医院(伽马分院) 大型医院 2.91KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>49</b>个学校，幼儿园数量20个，<b>高于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>35%，</b>中学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>大学数量<b>3</b>个，
虹桥晶典苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
3
中学
12
9
小学
14
9
幼儿园
20
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 闵行区虹桥中心幼儿园(本部) 0.3KM
海富虹桥幼儿园(虹桥分园) 1.05KM
小学 上海日本人外籍人员子女学校(虹桥校区) 0.95KM
闵行区虹桥中心小学 1.11KM
中学 上海市上虹中学 0.75KM
商业配套
10.0 分
虹桥晶典苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
190
55
公园
14
8
商场
24
9
超市
107
62
虹桥晶典苑周边商业列表
超市

家得利超市(虹梅路店)

0.05KM

清美鲜食(虹梅路店)

0.1KM

纽客超市

0.23KM

清美鲜家(虹梅路店)

0.4KM

钱大妈(荣信虹桥世嘉店)

0.45KM

商场

九洲生活广场

1.16KM

天鹅湖休闲商业广场

1.34KM

利邻荟

1.35KM

lifung广场

1.47KM

森晟世洋国际广场

1.7KM

公园

虹桥镇法治公园

0.64KM

体汇+名都体育公园

1.2KM

滑板公园

1.21KM

漕河泾开发区公园

1.21KM

古北中央公园

1.38KM

银行

上海银行24小时自助银行服务(虹梅路支行)

0.16KM

上海银行(虹梅路支行)

0.16KM

中国工商银行(金虹桥支行)

0.36KM

中国工商银行24小时自助银行(金虹桥支行)

0.36KM

中国农业银行24小时自助银行(虹桥镇吴中路店)

0.38KM

物业服务
5.1 分
虹桥晶典苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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