基本信息

楼盘名称: 禹洲金桥国际商铺
项目特色: 地铁沿线 投资地产 医院
物业类别: 商业 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 40000元/㎡商业 40000元/㎡写字楼 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年01月17日  开盘通知
交房时间: 2014年7月10日已入住
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海悦江置业有限公司
售楼地址: 金港路333号(近新金桥路路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 10475

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房地(2007)预字897号
发证时间: 2007-09-26
绑定楼栋: 金豫路100号

小区规划

占地面积: 200000㎡
建筑面积: 42000㎡
容积率: 5
绿化率: 15%
停车位: 【停车位数量】地上车位数 76;地下车位数 624。 【停车位描述】总的车位数:700个,地下停车位624个车位,地上停车位76个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 186
楼层状况: 禹洲金桥国际共有地上17层,地下2层,其中在售商铺为地上一,在售车位为地下1、2层,开间面积为20-500平。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6元/㎡•月
物业公司: 第一太平戴维斯物业管理公司

项目介绍

禹洲金桥国际商铺共有115套,均为地上一层;在售车位为地下1、2层。, , 禹洲金桥国际商铺临街,是全现房销售。总户约115户。5.5米层高,买一层享两层。单套面积规划20-500平米。科学、舒适户型结构,更适合多种业态经营。无论是小资本运营,还是规模资金投入,都能满足不同类型客群需求。, , 禹洲金桥国际商铺地处上海浦东新区金桥开发区中心位置,东面为金桥商务区。坐享6号线、9号线双轨道交通,多维立体交通扩大了项目辐射半径。西面紧邻著名住宅区“碧云”社区。位于新金港路与金户路交叉处。, , 禹洲金桥国际商铺位于浦东金桥出口加工区的高档次商办综合楼,地上17层,地下2层,其5.3米的层高为地区仅有。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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