基本信息

楼盘名称: 十里江湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 别墅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 待定
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28350元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月25日  开盘通知
交房时间: 2021年05月
主力户型: 三室(7) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海浦申置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 71224

预售许可证

预 售 证 : 崇明房管(2020)预字0000261号
发证时间: 2020-10-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 崇明房管(2020)预字0000173号
发证时间: 2020-08-22
绑定楼栋: 12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#
预 售 证 : 崇明房管(2020)预字0000117号
发证时间: 2020-06-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 崇明房管(2019)预字0000338号
发证时间: 2019-12-13
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 112232㎡
建筑面积: 222589㎡
容积率: 住宅:1.15,别墅:1.15
绿化率: 35%
停车位: 1∶1.12
停车配比: 1:1
规划户数: 1340
楼层状况: 6层洋房+联排别墅
楼栋总数: 55
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 融创物业服务集团有限公司

项目介绍

十里江湾位于上海市崇明区乔枫路300弄,主推洋房和联排别墅,小区车位共计1581个,车位配比为1:1.17。 上海第一师范附属小学崇明区江帆小学、东门小学、崇明区城桥中学、崇明区东门中学城东校区、崇明区东门中学江山校区等。 项目1公里之内涵盖城桥1路、城桥3路、南同线、南同专线、南堡专线、南裕专线等公交线路。 8壹广场、壹玖伍贰老玖坊文创生活广场 上海交通大学医学附属新华医院(崇明)

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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