融创时代中心
均价22000元/㎡
新华 / 新华 /建面 88 - 218㎡
人工智能价值分析
融创时代中心楼盘的优点主要体现在内部规划、交通、医疗、教育、商业和物业服务方面。楼盘内部规划精细，设计合理，满足了居民的生活需求。交通配套完善，便利出行；医疗配套齐全，方便就医；教育配套优质，让孩子受到良好的教育；商业配套完善，提供便捷的购物娱乐体验；物业服务到位，为居民提供贴心的服务。总体评分高达9.6分，是一款值得投资和居住的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融创时代中心周边楼盘评分对比]
小区名称 融创时代中心 融创都会中心 东胜天御 中海云锦 东胜时间山
楼盘价格 8.1 9.4 8.2 7.2 9.2
内部规划 9.9 9.8 8.7 9.7 9.8
交通配套 9.8 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.5 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 9.6 9.8 9.8 9.7
综合评分 9.6 9.8 9.5 9.6 9.8
综上：融创时代中心商业配套,内部规划,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
融创时代中心位于新华新华商圈， 由石家庄市中央商务区开发有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.9， 绿化率达36%， 户型 88-218㎡， 四居，三居，二居， 最近开盘时间为2020年06月19日， 销售均价为22000元/㎡ ，物业公司为融创物业服务集团有限公司。
所属区域
新华-新华
建筑类别
小高层#高层
占地面积
110000㎡
建筑面积
28400㎡
规划户数
1500
楼栋数
17
容积率
2.9
绿化率
36%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
石家庄市中央商务区开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
开盘时间
2020年06月19日
交房时间
2022年12月
楼盘价格
8.1 分
本楼盘当前价格为22000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17533元/㎡左右，二手房小区均价在14616元/㎡左右。
融创时代中心与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边新房
17533
融创时代中心与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
融创都会中心
19000
东胜天御
23000
融创时代中心与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边二手房
14616
融创时代中心与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
稽征处宿舍
16113
和平路三建宿舍
16019
内部规划
9.9 分
融创时代中心位于新华新华商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.9，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达36%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积88-218㎡之间。
楼盘户型
融创时代中心 楼盘面积段为88-218㎡， 总价段为 202-501万元， 户型以四居,三居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
36%
区域均值
37.2%
容积率
本楼盘
2.9
区域均值
2.4
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>16</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>62%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>解放广场站</b>直线距离1.06KM，周边三公里内有<b>112个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%，</b>距离本楼盘最近的是<b>车辆厂</b>站。
融创时代中心周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
16
6
公交
112
90
融创时代中心周边地铁及公交站
地铁

解放广场

地铁1号线 1.06KM

解放大街

地铁5号线 1.23KM

市二中

地铁3号线 1.27KM

平安大街

地铁1号线 1.31KM

新百广场

地铁1号线;地铁3号线 1.64KM

公交站

车辆厂

21路;101路 0.24KM

陆军工程大学

1环1路;1环2路;4路;5路;21路;23路;37路;85路;88路;101路;102路;纪念碑-乐城北京服装早市 0.33KM

解放向阳路口

21路 0.41KM

自由港

1环1路;1环2路;4路;5路;21路;23路;37路;85路;88路;101路;102路;纪念碑-乐城北京服装早市 0.56KM

宁安路小学

37路;115路;118路;付118路;鹿泉1路 0.62KM

医疗配套
10.0 分
融创时代中心三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
3
社区及诊所
146
124
医院名称 医院类型 距离
河北医科大学第二医院 大型医院 1.06KM
河北医科大学第四医院 大型医院 1.55KM
石家庄市中医院 大型医院 1.96KM
常山大药房 社区及诊所 0.34KM
血液透析中心 社区及诊所 0.34KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>70</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>低于</b>该区域平均值<b>27%，</b>小学数量<b>39</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>中学数量<b>21</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
融创时代中心三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
21
15
小学
39
24
幼儿园
8
11
分类 学校名称 距离
小学 石家庄市宁安路小学 0.6KM
石家庄市栗胜路小学 0.66KM
石家庄市回民小学 0.96KM
中学 秀外慧中 0.73KM
商业配套
10.0 分
融创时代中心三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
229
102
公园
6
10
商场
23
6
超市
169
139
融创时代中心周边商业列表
超市

大召超市

0.38KM

阿鲜生鲜超市

0.53KM

怀德百货

0.57KM

老赵百货

0.57KM

众泽百货

0.57KM

商场

太和文化礼品城(正东路店)

0.78KM

品汇广场

1.01KM

新源乐汇城

1.05KM

银座商城(东购店)

1.06KM

乐模商城

1.09KM

公园

家风家训公园

1.6KM

省会儿童少年活动中心

1.68KM

平安公园

1.95KM

长安公园

2.03KM

松石文化特色园

2.16KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(石家庄北新支行)

0.55KM

中国工商银行(石家庄北新支行)

0.55KM

交通银行24小时自助银行(石家庄新华路支行)

0.58KM

交通银行(石家庄新华路支行)

0.59KM

河北银行(新华东路支行)

0.63KM

物业服务
9.8 分
融创时代中心物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
2.1
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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