润江云璟园
均价19000元/㎡
长安 / 谈固 /建面 103 - 130㎡
人工智能价值分析
润江云璟园楼盘具有以下优点:价格适中,内部规划合理,交通便捷,医疗和教育配套完善,商业配套丰富,物业服务优良。由于价格适中,使得更多的人可以选择入住该楼盘;内部规划合理,使得居住者可以享受到舒适的居住环境;交通便捷,方便居民出行;医疗和教育配套完善,使得居民可以享受到高质量的医疗和教育资源;商业配套丰富,方便居民购物和娱乐;物业服务优良,保障了居民的生活质量。综合以上优点,该楼盘是一个适宜居住的优质住宅区。

9.5

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.3
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[润江云璟园周边楼盘评分对比]
小区名称 润江云璟园 润江云璞 国仕花语 天海容域园 远洋风景长安
楼盘价格 8.1 6.7 8.8 8.6 9.7
内部规划 9.3 7.4 9.1 9.0 9.1
交通配套 9.6 9.5 9.6 9.5 8.9
医疗配套 10.0 10.0 9.7 9.9 7.5
教育配套 9.6 9.5 9.0 6.9 5.4
商业配套 10.0 10.0 9.7 9.5 8.1
物业服务 9.6 9.9 8.7 8.7 6.5
综合评分 9.5 9.0 9.2 8.8 7.9
综上:润江云璟园商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
润江云璟园位于长安谈固商圈, 由石家庄润溶房地产开发有限公司打造, 楼盘共计5栋产品, 建筑类型为板楼#塔楼#多层#小高层#高层, 容积率为2.3, 绿化率达35%, 户型 103-130㎡, 二居,三居, 销售均价为19000元/㎡ ,物业公司为河北润江物业服务有限公司。
所属区域
长安-谈固
建筑类别
板楼#塔楼#多层#小高层#高层
占地面积
50000㎡
建筑面积
23333㎡
规划户数
308
楼栋数
5
容积率
2.3
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
石家庄润溶房地产开发有限公司
物业公司
河北润江物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2023年05月
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为19000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在16262元/㎡左右,二手房小区均价在14161元/㎡左右。
润江云璟园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
周边新房
16262
润江云璟园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
润江云璞
23000
国仕花语
17000
润江云璟园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
周边二手房
14161
润江云璟园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
第三职业中专宿舍
14556
金谈固家园地坛园
15145
内部规划
9.3
润江云璟园位于长安谈固商圈,楼盘共计5栋产品,建筑类型为板楼#塔楼#多层#小高层#高层,容积率为2.3,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积103-130㎡之间。
楼盘户型
润江云璟园 楼盘面积段为103-130㎡, 总价段为 205-289万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
35.1%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
2.5
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>朝晖桥站</b>直线距离0.42KM,周边三公里内有<b>90个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>谈固东街中山路口</b>站。
润江云璟园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
7
公交
90
77
润江云璟园周边地铁及公交站
地铁

朝晖桥

地铁1号线 0.42KM

谈固

地铁1号线 0.83KM

白佛

地铁1号线 1.27KM

二十里铺

地铁6号线 1.73KM

谈固北大街

地铁5号线 1.84KM

公交站

谈固东街中山路口

21路;28路;42路;55路;65路;86路;88路;103路;553路;555路;580路 0.16KM

朝晖桥

2环1路;2环2路;21路;28路;42路;45路;55路;63路;86路;88路;103路;525路;536路;537路;580路;西部长青假日旅游专线1路 0.42KM

龚尚嘉园

42路 0.5KM

金山街南口

21路;28路;55路;553路;580路 0.52KM

金谈固小区

45路 0.63KM

医疗配套
10.0
润江云璟园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
140
124
医院名称 医院类型 距离
河北省儿童医院 大型医院 2.38KM
河北医科大学第二医院东院区 大型医院 2.71KM
欢乐口腔(石家庄长安分院) 社区及诊所 0.17KM
喜来健 社区及诊所 0.25KM
长安李志华口腔诊所 社区及诊所 0.3KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>49</b>个学校,幼儿园数量14个,<b>高于</b>该区域平均值<b>42%,</b>小学数量<b>23</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>4%,</b>中学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>8%,</b>
润江云璟园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
12
11
小学
23
22
幼儿园
14
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 长安区回民幼儿园(石家庄市新华书店) 0.78KM
小学 石家庄市谈固小学(中山东路) 0.25KM
石家庄谈固小学 0.64KM
石家庄市建明小学 0.71KM
孔德小学 0.92KM
商业配套
10.0
润江云璟园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
176
96
公园
8
7
商场
7
6
超市
162
111
润江云璟园周边商业列表
超市

东方魅力快递超市

0.11KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(谈固东街店)

0.13KM

鹏图超市(金谈固店)

0.13KM

分分利超市

0.14KM

拉桐超市

0.14KM

商场

益中百货

0.32KM

万达广场(长安店)

0.68KM

东胜广场

1.4KM

上东广场

1.74KM

正阳城市广场

2.06KM

公园

枫华园

1.12KM

三角河公园

1.49KM

滨湖公园

1.55KM

槐北公园

1.58KM

铁路文化公园

2.42KM

银行

中信银行24小时自助银行(谈固东街支行)

0.16KM

中信银行(谈固东街支行)

0.16KM

中国光大银行24小时自助银行(石家庄谈固东街支行)

0.18KM

中国光大银行(谈固东街店)

0.18KM

河北银行(中山东路支行)

0.21KM

物业服务
9.6
润江云璟园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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