基本信息

楼盘名称: 润江云璟园
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 塔楼 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年05月
主力户型: 二室(1) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 石家庄润溶房地产开发有限公司
售楼地址: 石家庄市长安区中山路与谈固东街交口东行200米路北
咨询电话: 400-819-0069 转 78991

预售许可证

预 售 证 : (2020)137号
发证时间: 2020-08-07
绑定楼栋: 1#

小区规划

占地面积: 16503.29㎡
建筑面积: 51924.71㎡
容积率: 2.30
绿化率: 35.12%
停车位: 245
停车配比: 暂无数据
规划户数: 308
楼层状况: 共5栋楼,1号楼18层、2号楼18层,3号楼9层、4号楼(配套楼)2层,5号楼6层
楼栋总数: 5
物业费: 暂无数据
物业公司: 河北润江物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁1号线谈固站及朝晖桥站双地铁口
医院信息: 石家庄市四院、省儿童医院、省中医院
学校教育: 谈固小学、二十二中
综合商场: 万达北国双商圈,金谈固,城市核芯生活圈
公园景观: 槐北公园、三角河公园

项目介绍

润江云璟园是润江地产开发的又一高端项目。润江地产是石家庄本土开发商,以地产开发为核心,物业服务、商业运营、科技孵化等综合产业并举发展的集团化公司。成立于2012年,仅8年时间,累计开发项目20余个,遍布石家庄主城区及藁城、正定、鹿泉、栾城等“新四区”。,润江云璟,背靠中山路,紧邻1号线,城市核心地段,1公里内,商业配套长安万达、北国益中等商圈环绕;教育配套谈固小学、第二十二中学近在周边;石家庄市市四院临近项目。,项目占地31亩,总建面5余万平米,由2栋洋房(6层和9层),2栋小高层(18 层)组成。项目以大量钢骨与玻璃幕墙打造后现代时尚简约建筑,焕新城市面貌其独具一格艺术气息,在千篇一律横平竖直的钢筋水泥建筑中脱颖而出,礼献长安,惊艳主城。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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