万滨天锦
均价16500元/㎡
长安 / 丰收路
人工智能价值分析
万滨天锦楼盘的优点主要在于其完善的周边配套。交通配套非常便利，周边医疗设施和教育资源也非常丰富。商业配套齐全，生活购物非常方便。此外，该楼盘内部规划合理，设计精美，给人视觉上的舒适感。物业服务也值得一提，尽管得分稍低，但是万滨天锦楼盘的物业服务仍然能够满足业主的基本需求。总之，万滨天锦楼盘的周边配套完善，内部规划精美，是一处性价比较高的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万滨天锦周边楼盘评分对比]
小区名称 万滨天锦 北城国际珑誉 万科紫郡 荣盛首府 国赫天著
楼盘价格 9.6 9.6 7.9 7.9 7.7
内部规划 9.7 9.0 9.8 9.0 9.6
交通配套 9.9 9.7 9.6 9.5 9.8
医疗配套 10.0 9.6 10.0 10.0 9.9
教育配套 9.6 10.0 9.7 10.0 9.6
商业配套 9.6 9.5 9.5 10.0 9.9
物业服务 8.8 9.8 9.9 9.5 9.7
综合评分 9.6 9.6 9.5 9.4 9.5
综上：万滨天锦交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
万滨天锦位于长安丰收路商圈， 由河北万滨房地产开发有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 四居，五居，三居，二居， 销售均价为16500元/㎡ ，物业公司为保利物业。
所属区域
长安-丰收路
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
185720㎡
建筑面积
43333平米㎡
规划户数
1212
楼栋数
9
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
毛坯,精装修
产权
70
开发商
河北万滨房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
开盘时间
--
交房时间
2023年06月
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为16500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17144元/㎡左右，二手房小区均价在13328元/㎡左右。
万滨天锦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
周边新房
17144
万滨天锦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
北城国际珑誉
15000
万科紫郡
20000
万滨天锦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
周边二手房
13328
万滨天锦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
尚乘源
11210
海源小区
12139
内部规划
9.7 分
万滨天锦位于长安丰收路商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部16户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
35.1%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.5
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>义堂站</b>直线距离0.3KM，周边三公里内有<b>98个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>沿西街南口</b>站。
万滨天锦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
7
公交
98
77
万滨天锦周边地铁及公交站
地铁

义堂

地铁2号线 0.3KM

建和桥

地铁5号线 1.42KM

庄窠·铁道大学

地铁2号线 1.57KM

解放大街

地铁5号线 1.63KM

体育北大街

地铁5号线 2.1KM

公交站

沿西街南口

7路;63路;73路;101路 0.21KM

运河桥客运站东

2路;7路;18路;23路;26路;37路;41路;63路;73路;92路;101路;110路;112路;131路;148路 0.34KM

运河桥客运站[站内乘车]

灵寿-运河桥[客运班车][高速];无极-运河桥[客运班车][北道];行唐-运河桥[客运班车][化皮线];行唐-运河桥[客运班车][新乐线] 0.37KM

运河桥客运站

灵寿-运河桥[客运班车][高速];无极-运河桥[客运班车][北道];行唐-运河桥[客运班车][化皮线];行唐-运河桥[客运班车][新乐线] 0.44KM

运河桥客运站西

2路;7路;18路;23路;26路;37路;41路;92路;101路;110路;112路;131路;148路 0.46KM

医疗配套
10.0 分
万滨天锦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
179
124
医院名称 医院类型 距离
河北省胸科医院 大型医院 2.03KM
长安马蕊诊所 社区及诊所 0.15KM
面瘫康复中心 社区及诊所 0.18KM
新兴药房(丰收店) 社区及诊所 0.22KM
国医堂石家庄社区卫生服务 社区及诊所 0.27KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>51</b>个学校，幼儿园数量10个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>31</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>29%，</b>中学数量<b>9</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>18%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
万滨天锦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
9
11
小学
31
22
幼儿园
10
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 沿西社区幼儿园(石家庄市长安区) 0.25KM
开乐贝贝国际儿童教育机构(北城国际幼儿园) 0.43KM
润苗幼儿园(华新路) 0.73KM
小学 石家庄市沿西街小学 0.41KM
中学 石家庄市交通技工学校 0.17KM
商业配套
9.6 分
万滨天锦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
147
96
公园
9
7
商场
7
6
超市
129
111
万滨天锦周边商业列表
超市

迎春果蔬超市

0.17KM

惠康超市(建设北大街店)

0.3KM

新一佳超市(沿西街店)

0.33KM

旺盈百货超市

0.35KM

百发超市(百花街店)

0.38KM

商场

北辰广场

0.71KM

北国益庄购物中心

1.61KM

保利广场购物中心

1.62KM

石家庄荣盛城市广场

1.71KM

荣盛广场购物中心

1.74KM

公园

薇波公园

0.95KM

藤园公园

1.49KM

民防公园

1.96KM

月季公园

2.25KM

织锦园

2.28KM

银行

中国农业银行(石家庄丰收路支行)

0.14KM

中信银行(丰收路支行)

0.25KM

河北银行24小时自助银行(运河桥支行)

0.29KM

河北银行(运河桥支行)

0.29KM

中国工商银行24小时自助银行(石家庄天河支行)

0.35KM

物业服务
8.8 分
万滨天锦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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