基本信息

楼盘名称: 旭辉中睿府
项目特色: 品牌地产 低密度 地铁沿线 大型商超
物业类别: 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 13500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月01日  开盘通知
交房时间: 2021年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 河北盛韵房地产开发有限公司
售楼地址: 石家庄裕华区建设南大街与仓丰路交口东行约100米路南
咨询电话: 400-819-0069 转 33528

预售许可证

预 售 证 : (2019)62号
发证时间: 2019-06-17
绑定楼栋: 6#商业办公
预 售 证 : (2019)19号
发证时间: 2019-02-27
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 2018134
发证时间: 2018-11-21
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 2018123
发证时间: 2018-10-30
绑定楼栋: 2#3#
预 售 证 : 2018095
发证时间: 2018-09-06
绑定楼栋: 1#
展开

小区规划

占地面积: 8737㎡
建筑面积: 54000.0㎡
容积率: 4.83
绿化率: 20%
停车位: 64个
停车配比: 1:1
规划户数: 824
楼层状况: 21层,公寓812户、商业11户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 上海永升物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:乘坐3路,建设仓丰路口下车,乘坐52路,建设仓丰路口下车等 轨交:项目门口规划地铁4号线南栗站;预计2023年开通
医院信息: 平安医院、省五院、省二院东院、省四院东院、石家庄市第四医院(妇幼保健院)
学校教育: 裕华区六加一幼儿园、精英幼儿园、蓝天国际幼儿园、南栗学校、塔南路小学、富强小学 石家庄第二外国语学校、石家庄八中、石家庄二中润德学校、石家庄四十中、河北师大、河北科大、河北地质大学、河北医科大学、石家庄学院
综合商场: 塔坛国际商城、怀特商业广场、红楼商场、万达广场、信誉楼百货
公园景观: 石家庄体育公园、明珠公园、欧韵公园、世纪公园
其他配套: 中国工商银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国农业银行、华夏银行、中国信合;顺丰速递、中国邮政、苏宁易购快递、中通物流、熊猫快递
小区配套: 幼儿园、商业街

项目介绍

旭辉中睿府,现房办公LOFT,位于裕华区腹地,地段交通便捷,紧邻建设大街、南二环旁,规划中地铁4号线上盖,直线距离高铁站仅约3公里。河北师大、科大双高校环伺,畅享6万+师生客源,学府氛围浓厚,租赁群体庞大。周边联动欢乐汇商圈、万达商圈、蓝山商圈、高铁商圈,自身配有社区商业及共享空间,生活配套醇熟。小区整体规划5栋小高层、2栋公寓,已全部交付。目前住宅已售罄,主力在售产品为建筑面积约42-45㎡百变LOFT,即买即用。约4.5米层高,买一层享两层,约3.7米阳光落地窗,视野通透、格局方正,空间灵活组合,自用、办公、投资皆宜。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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