基本信息

楼盘名称: 远洋新锐
项目特色: 配套完善
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装#毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 8900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月14日  开盘通知
交房时间: 2022年06月
主力户型: 二室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 石家庄安联房地产开发有限公司
售楼地址: 长安区东二环与和平路交口北行300米路东
咨询电话: 400-819-0069 转 60582

预售许可证

预 售 证 : (2019)186号
发证时间: 2019-12-11
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : (2019)96号
发证时间: 2019-08-23
绑定楼栋: 2号办公楼
预 售 证 : (2019)47号
发证时间: 2019-05-15
绑定楼栋: 3#

小区规划

占地面积: 32181㎡
建筑面积: 186000㎡
容积率: 4.86
绿化率: 20 %
停车位: 地下车位数600
停车配比: 1:0.23
规划户数: 2588
楼层状况: 3#带装修类住宅3梯7户,65-87㎡, 2#毛坯类住宅3梯9户,60-85㎡
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 凤舞物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:地铁1号双地铁 (朝晖桥站) 公共交通:公交:45,101,63,4,102,2环线多条线路(东二环和平路口) 白佛客运站,谈固公交枢纽
医院信息: 安德医院、石家庄社区卫生服务、石家庄市现代中医血液肾病医院、门诊、视邦近视斜弱视研究院
综合商场: 北国益中百货,永辉超市,白佛市场,东胜广场,长安万达广场
公园景观: 铁路文化公园、三角河公园

项目介绍

远洋新锐项目总占地32181平米(约48亩)总建筑面积18.6万㎡,由7栋商住公寓和4栋独立商业组合而成,其中1#-3#号楼为性价比超高的类住宅产品,4#-7#为买一层赠一层的LOFT产品。 小区内整体的设计风格采用现代风格,概念是新青年主义。 小区打造两个共享空间:第一个共享空间(6#与7#之间),分为上下两层,由外部楼梯连接,首层是运动健身、欢聚庭院中心、绿植走廊、,二层设有户外露台、多功能厅、音乐厅等,运动健身广场安装了平日常用的健身器材,平时您和家人可以在这里锻炼身体;欢聚庭院中心设有围合式座椅,朋友、家人也可以一起谈心。第二个共享空间(5#与6#之间),它是一个文化广场,同样分为上下两层,由外部楼梯连接,一层是景观空间,分别布有像素花园、轮滑墙、下沉广场、艺术花园;二层为室外露台和书吧,您可以借本好书,再点杯咖啡,然后坐在室外露台,享受属于自己的下午时光。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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