基本信息

楼盘名称: 半月湾
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 月亮湾路6号

销售信息

参考均价: 商住 28000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2013年06月28日  开盘通知
交房时间: 2016-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 苏州丹华君都房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 78031

预售许可证

预 售 证 : 苏房预园区2013 236号
发证时间: 2013-11-12
绑定楼栋: 2幢
预 售 证 : 苏房预园区2013 93号
发证时间: 2013-05-24
绑定楼栋: 3幢

小区规划

占地面积: 33878㎡
建筑面积: 101843㎡
容积率: 商业:2.192
绿化率: 暂无数据
停车位: 583
停车配比: 1.23:1
规划户数: 473户
楼层状况: 3号楼1-2层 商铺,共27套;3-5层会所式商业 39套,共66套。1号楼一楼酒店,大堂;2-6层 80套 酒店;7-19层 234套酒店公寓 47-114平米2号楼1层商铺 10套 130-256平米2-6层 70年毛坯大平层住宅 25套 231-
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7.77元/㎡•月
物业公司: 苏州城邦物业管理有限公司

项目介绍

半月湾位于苏州工业园区月亮湾6号,占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约10万㎡,项目由酒店公寓、超五星酒店、大平层、企业私家会所、高端餐厅及商业构成。项目坐镇月亮湾360°环幕湖景席位,享内外双湖超阔湖岸线,周边五星级酒店群、5A甲级办公楼林立,更与两大湖景绿野公园、基督教堂、大型体育馆以及苏州大学、西交利物浦大学、港大思培大学、中科大苏州研究院等十所以上中外知名大学为邻。项目的280-600㎡的私密空间,不仅拥有开阔的湖景,同时拥有五星级酒店、餐饮、写字楼等完善的商务环境与服务,智能化与煤气入户,满足从客房、会务、宴请、运动、商务会晤等企业私享会所功能。一梯一户的私密空间与大气阔绰的大平层格局,让企业无论是招待贵宾亦或举办公司PARTY,都能倍享尊崇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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