基本信息

楼盘名称: 保利天汇
项目特色: 教育资源 地铁沿线 品牌地产 低总价
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 340万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 保利发展x江苏水利地产
售楼地址: 翠享新区马鞍岛深中通道出口(翠亨快线下桥直行500米)
咨询电话: 400-819-0069 转 85483

预售许可证

预 售 证 : 苏房预园区2023 134号
发证时间: 2023-08-22
绑定楼栋: 11#,3#,4#,2#,10#
预 售 证 : 苏房预园区2023 76号
发证时间: 2023-05-18
绑定楼栋: 5#,9#,8#,12#,1#
预 售 证 : 苏房预园区2023 44号
发证时间: 2023-03-27
绑定楼栋: 19#,18#,15#,20#
预 售 证 : 苏房预园区2022 202号
发证时间: 2022-12-19
绑定楼栋: 22#,17#,21#,16#
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 83597.4㎡
建筑面积: 342986.59㎡
容积率: 2.0
绿化率: 35%
停车位: 1542
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2426
楼层状况: 总栋数14栋;最高层数33层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 保利物业

项目介绍

『保利发展控股集团股份有限公司』, 中国保利集团有限公司,系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。, 保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)简称保利发展控股,成立于1992 年,是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。, 2022年,保利苏通实业发展有限公司成立,已在苏通区域布局20余个项目。, 保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态,规划12幢8-10F洋房,6幢25-26F高层,担纲繁华集约区的想象之外。, , , 3公里繁华半径, 项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,涵盖28年园区发展的城市精华。, 3公里繁华半径, 项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,涵盖28年园区发展的城市精华。, ,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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