长成锦溪禾府
均价23500元/㎡
新区 / 北新区(通安) /建面 84 - 191㎡
人工智能价值分析
锦溪禾府楼盘价格相对合理,内部规划合理,交通配套完善,物业服务良好。在社区内,商业配套齐全,方便业主日常生活。同时,楼盘周边教育资源也相对丰富,为业主提供了良好的教育环境。虽然医疗配套稍显不足,但整体来说,锦溪禾府楼盘是一个性价比较高的楼盘,值得购买。

7.1

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
7.9
交通配套
7.6
医疗配套
5.4
教育配套
5.6
商业配套
5.9
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长成锦溪禾府周边楼盘评分对比]
小区名称 长成锦溪禾府 大象山舍 山云庭 弘阳上熙名苑 楠香雅苑
楼盘价格 9.6 9.4 9.9 9.4 9.8
内部规划 7.9 8.1 7.8 8.6 9.8
交通配套 7.6 8.0 6.0 9.8 9.7
医疗配套 5.4 5.0 5.1 9.8 9.2
教育配套 5.6 6.6 5.5 9.4 5.6
商业配套 5.9 5.2 5.2 8.9 9.7
物业服务 7.3 8.3 8.0 7.1 7.2
综合评分 7.1 7.4 6.8 8.9 8.7
综上:长成锦溪禾府在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
长成锦溪禾府位于新区北新区(通安)商圈, 由苏州长禾置业发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为联排, 容积率为1.02, 绿化率达35%, 户型 84-191㎡, 三居,二居, 最近开盘时间为2016年07月23日, 销售均价为23500元/㎡ ,物业公司为苏州依士达物业管理有限公司。
所属区域
新区-北新区(通安)
建筑类别
联排
占地面积
87220㎡
建筑面积
85510平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.02
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
苏州长禾置业发展有限公司
物业公司
苏州依士达物业管理有限公司
开盘时间
2016年07月23日
交房时间
2017-12-31
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为23500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在22488元/㎡左右,二手房小区均价在32302元/㎡左右。
长成锦溪禾府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
周边新房
22488
长成锦溪禾府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
泰禾华发姑苏院子
22488
长成锦溪禾府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
周边二手房
32302
长成锦溪禾府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
长成锦溪禾府(别墅)
22205
秦馀山庄
25507
内部规划
7.9
长成锦溪禾府位于新区北新区(通安)商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为联排,容积率为1.02,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积84-191㎡之间。
楼盘户型
长成锦溪禾府 楼盘面积段为84-191㎡, 总价段为 197-684万元, 户型以三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.3%
容积率
本楼盘
1.02
区域均值
1.9
交通配套
7.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>71个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>石林路凤凰峰路北</b>站。
长成锦溪禾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
71
90
长成锦溪禾府周边地铁及公交站
公交站

石林路凤凰峰路北

302路;356路 0.21KM

嵩山路阳山环路东

322路 0.31KM

苏外附属阳山幼儿园

302路;356路 0.32KM

嵩山路石林路东

356路;3053路 0.36KM

秦馀小学

356路 0.39KM

医疗配套
5.4
长成锦溪禾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
3
30
医院名称 医院类型 距离
百路达大药房 社区及诊所 2.5KM
李良济国医馆(嵩山路店) 社区及诊所 2.69KM
家齿马锏口腔 社区及诊所 2.95KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
长成锦溪禾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
4
小学
2
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 苏州高新区实验小学分校 0.44KM
白马涧小学(龙池校区) 2.27KM
中学 苏州高新区景山高级中学 1.55KM
苏州高新区景山实验初级中学 1.78KM
苏州高新区第一中学(科技城校区) 1.87KM
商业配套
5.9
长成锦溪禾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
31
公园
14
7
商场
0
6
超市
10
40
长成锦溪禾府周边商业列表
超市

峤鸿超市(阳山店)

1.05KM

奇峰超市

1.08KM

金之家超市

2.2KM

又润精品生鲜超市

2.24KM

枫桥陆翠云超市店

2.53KM

公园

凤鸣箭阙

1.11KM

青年公园

1.13KM

手印林

1.25KM

启慧牌坊

1.28KM

大阳山国家森林公园

1.47KM

银行

苏州农商银行24小时自助银行(浒墅关经济开发区支行)

1.04KM

物业服务
7.3
长成锦溪禾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2.9
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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