华润太湖湾天地
均价22441元/㎡
吴江 / 松陵 /建面 104 - 104㎡
人工智能价值分析
华润太湖湾天地楼盘综合评分高达9.4分,优点明显。首先,内部规划得分高达9.5分,显示出该楼盘注重居住者的舒适和生活质量。其次,交通配套和商业配套均高达9.8分,方便居住者日常出行和购物。教育配套得分也高达9.7分,满足家庭和孩子的教育需求。最后,物业服务得分高达9.8分,可以为居住者提供周到的服务和维护。总之,华润太湖湾天地楼盘是一处集居住、教育、交通、商业为一体的优质生活区。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.5
交通配套
9.8
医疗配套
5.2
教育配套
9.7
商业配套
9.8
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华润太湖湾天地周边楼盘评分对比]
小区名称 华润太湖湾天地 悦揽天地 伟业优橙家 伟业迎春乐家 建屋吴郡半岛
楼盘价格 9.1 9.5 9.8 8.3 9.9
内部规划 9.5 9.5 9.5 9.5 7.1
交通配套 9.8 9.7 8.2 8.2 9.0
医疗配套 5.2 7.4 5.0 6.0 6.1
教育配套 9.7 9.8 6.0 7.2 5.9
商业配套 9.8 9.5 8.7 8.3 8.6
物业服务 9.8 9.0 7.4 6.0 6.9
综合评分 9.4 9.4 8.1 7.9 7.7
综上:华润太湖湾天地商业配套,内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
华润太湖湾天地位于吴江松陵商圈, 由华润置地(苏州)发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#多层, 容积率为1.8, 绿化率达30%, 户型 104-104㎡, 三居, 销售均价为22441元/㎡ ,物业公司为 华润物业。
所属区域
吴江-松陵
建筑类别
高层#多层
占地面积
200000㎡
建筑面积
118800㎡
规划户数
980
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
华润置地(苏州)发展有限公司
物业公司
华润物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为22441元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在25008元/㎡左右,二手房小区均价在19186元/㎡左右。
华润太湖湾天地与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22441
周边新房
25008
华润太湖湾天地与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22441
悦揽天地
22400
伟业优橙家
14500
华润太湖湾天地与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22441
周边二手房
19186
华润太湖湾天地与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22441
太湖绿地朗峯
18610
西湖花苑
14603
内部规划
9.5
华润太湖湾天地位于吴江松陵商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#多层,容积率为1.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积104-104㎡之间。
楼盘户型
华润太湖湾天地 楼盘面积段为104-104㎡, 总价段为 233-233万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.6%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>花港站</b>直线距离0.11KM,周边三公里内有<b>85个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>4号线花港站</b>站。
华润太湖湾天地周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
2
公交
85
65
华润太湖湾天地周边地铁及公交站
地铁

花港

轨道交通4号线 0.11KM

清树湾

轨道交通4号线 1.96KM

江陵西路

轨道交通4号线 2.81KM

公交站

4号线花港站

750路 0.38KM

西湖花苑

701路;709路;750路 0.46KM

鲈乡北路联中路南

709路;750路;7120路联中路西线;7120路清阳路东线 0.71KM

花港迎春小学分部

709路;7120路联中路西线;7120路清阳路东线 0.88KM

姚家庄

709路;7120路联中路西线;7120路清阳路东线 0.88KM

医疗配套
5.2
华润太湖湾天地三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
29
29
医院名称 医院类型 距离
李炳元内科诊所 社区及诊所 0.36KM
平鲈大药房 社区及诊所 0.44KM
健语康药房 社区及诊所 0.49KM
百惠家药房 社区及诊所 0.57KM
开开心心大药房(吴江西苑店) 社区及诊所 0.59KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
华润太湖湾天地三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
3
小学
7
4
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
小学 吴江经济技术开发区齐心小学 2.18KM
邵昂路小学 2.41KM
中学 苏州市吴中区盛虹学校 1.84KM
吴江经济技术开发区江陵实验初级中学 2.12KM
南京师范大学附属苏州石湖中学 2.39KM
商业配套
9.8
华润太湖湾天地三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
26
公园
2
4
商场
6
4
超市
102
63
华润太湖湾天地周边商业列表
超市

亿家缘超市

0.17KM

常顺精品百货超市

0.2KM

天天购物超市(中心河路店)

0.31KM

上海荣华超市(西湖花苑店)

0.32KM

耿耿超市

0.32KM

商场

花园里商业广场

1.83KM

小石城生活广场

1.93KM

永旺梦乐城(吴中店)

2.12KM

新城吾悦邻里广场

2.32KM

苏悦汇商业广场

2.54KM

公园

新湖郁金香公园

2.12KM

东湖公园

2.61KM

银行

中国银行(古塘路)

1.03KM

中国银行24小时自助银行

1.03KM

苏州农商银行24小时自助银行(花港分理处)

1.58KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(吴江区花港营业所)

1.95KM

中国农业银行(苏州邵昂路支行)

2.38KM

物业服务
9.8
华润太湖湾天地物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1.62
区域均值
0.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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