基本信息

楼盘名称: 丽格M5公寓
项目特色: 大型商超 投资地产 刚需房 低总价
物业类别: 商住
产权年限: 40年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯#精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 12000元/㎡起  变价通知
参考总价: 商住 35万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2023年03月01日  开盘通知
交房时间: 2024年12月
主力户型: 一室(1) 二室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 苏州宝格置业有限公司
售楼地址: 苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路与西二环路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 85869

预售许可证

预 售 证 : 苏房预吴江2022 141号
发证时间: 2022-09-14
绑定楼栋: 5#,2#,4#,3#
预 售 证 : 苏房预吴江(2022)141号
发证时间: 2022-09-14
绑定楼栋: 5#,2#,4#,3#
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 37000㎡
建筑面积: 170000㎡
容积率: 3.2
绿化率: 10%
停车位: 1373个
停车配比: 1:0.8
规划户数: 1771
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 上海丽格物业管理有限公司苏州市吴江分公司

项目介绍

丽格M5公寓项目总建筑面积约171110.67㎡,稳踞政芯贵脉,从择址初始就对区域发展、自然资源等各方面进行了反复的研究与考察,周边盛泽镇政府、盛泽国际会展中心、行政服务中心、盛泽文化中心等多元文脉汇聚,周边盛泽运河公园、潜龙渠公园、舜湖公园等城市级富氧生态环绕,形成天然“绿肺”氧吧;以丽格·M5公寓为核心,延伸生活、生态等多重配套。项目周边不仅拥享盛泽实验小学、盛泽第一中学、盛泽第二中学、德尔双语幼儿园、苏州爱尼尔幼教园、盛泽革新实验学校、盛泽佳诚初级中学等多所学校鼎立,项目周边更是集江苏盛泽医院、盛泽社区卫生服务中心、东方丝绸市场社区卫生服务站等多处优质医疗资源,延伸生活、生态等多重配套,完美演绎生活主场。在交通发展上,盛泽更是借势“轨道上的长三角”,未来将迈入高铁时代,项目位于长三角中心地带,以盛泽为圆心车程范围覆盖了上海、杭州、苏州、无锡、嘉兴等8个中国最发达的城市;自驾可通苏嘉杭高速、227省道、京杭大运河南北水陆并行,沪宁、沪杭等高速;周边交通则是途径苏州湾大道、苏震桃公路、两主干道,百米内多条公交线路,畅享极速通达全城。项目建筑面积约27~58㎡,可满足社会各界菁英精致生活需求,项目整体以“设计、社交、服务”为核心理念,特邀国际设计机构——日本KDA集团倾力设计,匹配大挑高,创造N+1种方式,百变生活自由切换。可充分展现居住者的个性与创意空间,打造立体生活体验,更可自定义场景使用功能,可自住、度假、办公等多重复合使用,完美复刻城市高定生活。项目组建专业管理团队,以五大服务方针为基础保障,提供7s服务体系,循迹生活理想式的轮廓,厘革服务的设定,以尊崇服务,盛献全新时代的服务标准典范。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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