基本信息

楼盘名称: 耦前别墅
项目特色: 暂无数据
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年08月01日  开盘通知
交房时间: 2021年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 苏州星岛仁恒置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 63763

小区规划

占地面积: 45018㎡
建筑面积: 20913㎡
容积率: 0.5
绿化率: 暂无数据
停车位: 227
停车配比: 暂无数据
规划户数: 93
楼层状况: 地下两层,地上两层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7.8元/㎡•月
物业公司: 仁恒物业

项目介绍

仁恒藕前,位于平江路历史街区内,东临古城墙,西抵仓街,北临耦园,南接相门,于姑苏绝版地段之上,再续苏州之脉。, 历经四年慢时光的悠悠打磨,藕前别墅所承担的不止是苏州建筑肌理的承袭与演变,更是关乎当下身心如何更好安放的趋势所向。建筑不止于空间,更非一成不变。, 耦前别墅项目南北地块,规划为高端别墅区和活力商业街区。南地块仁恒仓街商业,坐拥干将东路城市中轴和地铁一号线,将以文化体验和慢生活品味为主导,打造多元复合独具苏州历史文化特色的活力商业街区,重构古城商业格局。, 通过街区、坊巷、建筑美学与时尚商业,让创新设计与传统苏式建筑有机融合,产生国际化的现代美学新语言,重新定义苏州古城。周边人文荟萃、苏园云集,有相门古城遗址、耦园、拙政园、网师园等。对标上海新天地和成都太古里等城市更新项目,在苏州古城与湖西CBD之间、千年平江路与干将东路城市中轴交汇之地,打造当代城市文化名片,复兴古城活力。在历史的土地之上,建筑新的历史。, 项目北地块三面邻水,与耦园一水相依,名为“耦别墅前”。耦前别墅总建筑面积约2.1万㎡,将打造93栋当代苏园脉络别墅,每户户型各不相同,每一栋皆为定制。项目打破传统项目布局,还原苏式建筑精髓,保留了苏州街巷肌理,巷弄格局,三面环水依水而建。项目内部空间设计,遵照现代人的生活习惯,融入国际审美意趣,以世界通行的语言,讲述当代苏州故事。, 仁恒置地,来自新加坡,深耕中国26载,布局15个重点城市,专注中国高档滨水住宅的开发,为足迹所至的每一座城市创造超越时代的建筑精品。自2004年起,仁恒相继开发了星岛、星屿、棠北、海和院、浅棠平江等多个楼盘,这些项目星罗棋布散落在苏州各地,却又通过同一个开发品牌汇集堆叠在一起,造就了仁恒多年来的口碑积淀。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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