周边全是工厂，交通是硬伤，配套目前啥也没有，居住舒适度不如青剑湖，平江新城，价格偏高

胜浦那边不适合居住，周边大型重工厂很多，价格方面也偏贵，甪直离胜浦很近，性价比很高，这边后来去看了东方云镜，这边房子真的很不错，得房率也很高

胜浦虽说属于园区，但是园区的乡下，整体发展，未来潜力可能还不如甪直。定价也略高。

悦见云庭项目是由越秀地产、建屋地产、苏高新地产和恒泰地产四家国企联手打造，项目品质过硬，也符合了工业园区政府向东发展的大趋势。打造6-8层洋房和18层小高层产品，户型建筑面积约89㎡（小高层）、108㎡（小高层）、和121㎡（洋房）。距离奥体直线距离仅约7KM，距离IFS、圆融、金鸡湖直线约10KM。根据苏州轨道交通的中远期规划，政府规划了三条地铁线路，22号线未来的站点将在项目北侧，1号线也将延伸到项目，足以看出政府对发展中央生活区投入的资源和决心。并且南面政府规划的苏州东站对园区接轨上海，融入长三角一体化具有重要意义。

本人实地看过这个楼盘，算是胜浦里面比较好的一个楼盘了。 项目有洋房和小高层，整体品质还比较好。户型对比周边的项目来说，空间感没有那么局促，就是89户型的感觉局促，但是毕竟只有89个平方，坐了房设计，也可以了。从项目出发，过一个红绿灯即可到达学校，距离不远，出行堵车分风险比较小。 这个板块属于高贸新城自由贸易区，吸引了大量的高端企业入驻，住房的建设解决了员工的居住问题，目前低端的产业也在陆续拆迁，板块的品质后期会有很大提升。现在地铁1号线已经确定要东延到胜浦板块。周边规划有5个邻里中心，目前在建的有4个，这个板块还规划了一个文体中心，未来还是可期的。

项目位于苏州工业园区高贸新城兴浦路与民胜路交汇处。 项目楼盘:小高层户型为: 89平的三房两厅一卫，1108平的户型三房两厅两卫。 洋房户型为: 121户型三房两厅两卫. 项目北侧300米有土地平整在建的金盛邻里中心，700米瑞翔商业广场，南侧500米营业的亿嘉福生活超市。北侧3km是营业的时尚舞台奥特莱斯。 楼盘对面就是星海教育集体旗下的星浦学校,苏州的学校的划分大概率是就近分配的原则，如果最近的学校教学资源满了,也会分到稍微远一些的学校。 高贸新城板块规划了19条道路的修建与改造,连接金鸡湖大道的新胜浦大桥在建,港田路和中心大道两条东西向的主干都即将拓宽,还规划了地铁9号线。 10年前看湖西，5年前看湖东，现在看高贸新城，园区发展一直是往东发展。园区未来发展的主战场就在高贸新城。现在道路在全面整修，园区政府年初已经投入11个亿用于19条道路的新建和维护，也确定了高贸新城会落地5座邻里中心、1座文体中心，其中项目北边的邻里中心即将开工，吴淞江滨江景观轴也要进行扩建，连通金鸡湖打造滨江景观轴。政府的投入是非常大，就是要把高贸新城打造成跟湖西湖东一样的区域。

一个青剑湖的悦云庭，一个胜浦的悦见云庭。 青剑湖的均价34000，胜浦的估计定价有点尴尬了，定高了不好卖，定低了扯整个板块的后腿。 其实主要就是胜浦第一个楼盘定价太高了，搞得后面的楼盘定价是个大问题

您好，我是您的专属【星选咨询顾问·黄俊】，可以先看看我的服务人数和成交量，苏州各版块新房非常熟悉，从业8年有余，我是公司培训星级讲师，2020年度苏州新房百万经纪人，专业能力得到平台认证，诚实可信，保证客观立场，我会为您提供更有价值的房产咨询服务。 据最新消息，目前展厅已对外外公开的胜浦板块的纯新盘悦见云庭，预计最快将于7月迎来首次开盘。近日项目的规划有所调整，其部分户型图的门朝向有所变化，根据最新的批后公布，正式已调整，同时其效果图最新谍照曝光。悦见云庭，即建屋胜浦64号地块项目，位于工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东，是2020年9月2日，建屋以总价175951万元竞得 项目的开发企业为苏州工业园区大正置业有限公司，为越秀、恒泰、建屋、苏高新，这4家房企联合开发，由越秀操盘。 项目占地面积43458.36平，总建筑面积127272.46平，其中计容建筑面积86809.13平，容积率2.0，预计交房时间为2023年。 根据官方信息显示，小区共计1101个车位，车位配比在1:1，绿化率36%，物业是越秀物业。

您好，我是新房经纪人刘丹，致力于为客户找到合适的房子，以自己买房之心服务客户。 项目是位于园区高贸新城板块，隶属于工业园区东沙湖街道。板块内自驾交通主要依附于三条横向主干道。现代大道，中新大道，金鸡湖大道。自驾交通可以轻松直达湖东湖西。 小区有10栋洋房，两栋小高层，3栋高层组成。容积率2。总共801户。小区户型方面有89，108，121。 周边交通：现代大道、中新大道、金鸡湖大道、地铁9号线（规划） 周边教育：星浦小学、星浦中学、胜浦实验小学，由星海教育集团办学 更多问题与在售信息欢迎随时点击头像咨询，期待与您合作。

新鲜事，简单报，未来大事早知道，尊敬的客户您好，我是您的专属职业顾问孟平文，认证【S级星选咨询顾问】，承诺全城免费专车看房，专业咨询，24小时开机，为您提供全城的新房市场和区域分析。现在由我来给您介绍一下本项目的最新资讯： 根据规划，项目拟建15栋6-25F住宅，其中，2栋6F洋房、2栋7F洋房、6栋8F洋房、2栋18F小高层、1栋23F高层、2栋25F高层。6F洋房：10#、12#、7F洋房：4#、5#；8F洋房：1#、2#、6#、7#、8#、9#；18F小高层：13#、16#；23F高层：11#；25F高层：14#、15#。 从平面图看，中庭位置设计有室外泳池，所有楼栋局部首层架空；2个出入口，分布在民胜路和新江路。据拍地要求，装修交付，装标不低于1500元/m²；阳台全封闭销售，配置中央空调、地暖、新风三大件与社区私享大泳池，也是比较高端的配置了。 以上就是项目的基本信息资料，如需更多了解请点击我头像旁边的在线咨询，祝您生活愉快，谢谢！