康利城
均价28000元/㎡
龙岗 / 布吉
人工智能价值分析
康利城楼盘综合评分较高,其中最大的优势在于项目价格方面得分较高,说明该楼盘的性价比很高,适合普通消费者购买。其次,内部规划和交通配套得分也不错,说明该楼盘的建筑设计和交通便利性都比较好。物业服务得分更是高达10.0分,说明该楼盘的物业服务质量非常好。此外,商业配套也比较齐全,方便业主的购物需求。总体来说,康利城楼盘的优点在于价格适中,建筑设计好,交通便利,物业服务优质,商业配套齐全,是一个相当不错的住宅区。

7.5

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
7.1
交通配套
7.9
医疗配套
5.4
教育配套
5.0
商业配套
6.4
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[康利城周边楼盘评分对比]
小区名称 康利城 昊龙华庭 高发悦驰苑 佳兆业壹都汇大厦 建信天宸
楼盘价格 9.7 9.9 10.0 10.0 9.7
内部规划 7.1 9.7 5.8 9.9 9.5
交通配套 7.9 5.1 8.1 9.9 7.5
医疗配套 5.4 5.2 7.6 10.0 5.3
教育配套 5.0 6.4 6.4 10.0 6.4
商业配套 6.4 7.9 8.1 10.0 8.6
物业服务 10.0 5.9 7.3 9.5 5.5
综合评分 7.5 7.2 7.4 9.9 7.7
综上:康利城物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
康利城位于龙岗布吉商圈, 由深圳康利置地有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 最近开盘时间为2018年12月31日, 销售均价为28000元/㎡ ,物业公司为康利城物管公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
小高层#高层
占地面积
224500平米㎡
建筑面积
49009平米㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯装修
产权
50年
开发商
深圳康利置地有限公司
物业公司
康利城物管公司
开盘时间
2018年12月31日
交房时间
2018年12月31日
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为28000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在32200元/㎡左右,二手房小区均价在38567元/㎡左右。
康利城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边新房
32200
康利城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
昊龙华庭
33000
高发悦驰苑
26000
康利城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边二手房
38567
康利城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
康利城
24632
荣恒公寓
36957
内部规划
7.1
康利城位于龙岗布吉商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
4.8
交通配套
7.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上李朗站</b>直线距离0.6KM,周边三公里内有<b>87个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>友信食品城</b>站。
康利城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
87
102
康利城周边地铁及公交站
地铁

上李朗

地铁10号线 0.6KM

木古

地铁10号线 1.4KM

凉帽山

地铁10号线 1.73KM

深朗

地铁21号线 1.9KM

华南城

地铁10号线 2.01KM

公交站

友信食品城

322路;977路;M269路内环;M269路外环;M311路;M589路 0.17KM

朗华家园

M227路 0.34KM

洲腾工业园

M150路 0.45KM

华美嘉配送中心

322路;M300路;M311路;M589路 0.46KM

上李朗地铁站

322路;977路;M227路;M269路内环;M269路外环;M300路;M311路;M589路 0.62KM

医疗配套
5.4
康利城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
39
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市第三人民医院 大型医院 2.66KM
筋斗云医药(下李朗分店) 社区及诊所 1.04KM
深圳市龙岗区南湾人民医院上李朗社区健康服务中心 社区及诊所 1.08KM
易湘平诊所 社区及诊所 1.12KM
深圳起填中医综合诊所 社区及诊所 1.14KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>
康利城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
7
小学
4
9
幼儿园
0
8
分类 学校名称 距离
小学 新木小学 1.28KM
沐云谷跨境电商美学小镇(DCC二期) 1.79KM
下李朗小学 2.28KM
白坭坑小学 2.78KM
商业配套
6.4
康利城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
47
公园
18
15
商场
7
9
超市
66
118
康利城周边商业列表
超市

美惠佳超市

0.38KM

阿贝斯特精品超市

0.5KM

金积嘉平价商场

0.6KM

百嘉乐惠民超市

0.62KM

美惠家

0.65KM

商场

康利城

0.1KM

万达广场(深圳龙岗店)

1.66KM

深圳华盛奥特莱斯(华南一道店)

2.2KM

华南西苑广场

2.21KM

华南城1号交易广场

2.25KM

公园

新木社区公园

0.68KM

书香公园

0.85KM

上李朗社区公园

0.89KM

新木体育公园

1.2KM

南湾街道社会主义核心价值观主题公园

1.23KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(深圳布吉支行)

0.04KM

中国工商银行(深圳布吉支行)

0.06KM

深圳农村商业银行ATM(新木路)

1.14KM

中国建设银行ATM(新木路)

1.15KM

深圳农村商业银行(新木支行)

1.28KM

物业服务
10.0
康利城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.8
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
75
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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