基本信息

楼盘名称: 龙光玖悦台
项目特色: 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年08月28日  开盘通知
交房时间: 2022-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市龙光骏业房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)龙华011号
发证时间: 2020-09-04
绑定楼栋: 5#,6#,7#
预 售 证 : 深房许字(2020)龙华010号
发证时间: 2020-08-25
绑定楼栋: 1#,3#

小区规划

占地面积: 32667㎡
建筑面积: 208605㎡
容积率: 住宅:4.54
绿化率: 30.00%
停车位: 1400
停车配比: 暂无数据
规划户数: 940户
楼层状况: 高层
楼栋总数: 6
物业费: 6.5元/㎡•月
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司

项目介绍

龙光玖悦台位于龙华红山核芯地段,占地约3.26万㎡、建面约14.8万㎡, 15万㎡纯粹住宅指标,提升生活层级。苛求至质,5G生活智慧社区,兑现人居升级体验,过高质生活,享格调人生。 龙光玖悦台紧邻地铁4号线和6号线(在建中)交汇站——红山站,一站转乘5号线;一站即达、京广高铁汇聚,纵横粤港澳。毗邻新区大道、福龙路高速路,从容往来各区。 龙光玖悦台周边大型醇熟商业环伺,天虹购物中心(龙华店)、“龙华版欢乐海岸”红山6979(今年开业)、龙光广场(在建)、龙华海岸城(规划),片区总商业体量可达约450万㎡,不出红山即享万象繁华。 龙光玖悦台人文环境,四馆一体,比肩世界人文高度。尊享龙华实验学校资源,清华北大师资力量;邻近红山中学高中部(规划),笃定精英未来,人文荟萃,彰显世界都会格调。 龙光玖悦台拥揽红木山水库、红木山郊野公园生态绿氧,未来近享10个城市公园及1个郊野公园绿意。约600米近邻市属公立三甲级新华医院(建设中),周边深圳市人民医院龙华分院、深圳市第二儿童医院规划建设中,生态绿氧、三甲医疗,守护健康。 龙光玖系精品再升级,匠造逾越过往的精粹巨著,以山水意境大师园林凝练人生品味,以纯粹舒居产品升级宜居体验,打造品牌高端的住宅精奢社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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