基本信息

楼盘名称: 龙光玖誉雅筑
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 42500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年09月20日  开盘通知
交房时间: 2023年10月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市龙光骏泽房地产有限公司
售楼地址: 暂无资料
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)坪山009号
发证时间: 2021-09-14
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 13285㎡
建筑面积: 63360㎡
容积率: 住宅:4.77
绿化率: 30%
停车位: 653
停车配比: 暂无数据
规划户数: 540
楼层状况: 住宅共4栋楼,其中1栋一单元31层,1栋二单元和1栋三单元32层,1栋四单元18层
楼栋总数: 4
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司

项目介绍

龙光玖誉湖雅筑项目位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角,据工程牌显示,该项目主体工程建筑面积为8.85万㎡,分为4-32层,建筑高度为99.8米。开工日期为2021年1月,竣工日期为2022年8月。龙光玖誉湖雅筑周边交通便利,水官高速、南坪三期、东部过境通道、坪盐通道、外环高速汇聚,高效路网助力中心便捷出行。龙光玖誉湖雅筑自带幼儿园,周边有坪山新区中山学校(初中部)、深圳市坪山区新合实验学校、深圳市坪山区中山小学等,教育资源丰富。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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