基本信息

楼盘名称: 勤诚达正大城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 50年 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 41500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月21日  开盘通知
交房时间: 2022年4月30日
主力户型: 一室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市勤诚达集团
售楼地址: 光侨路与长圳路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 11231

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)光明005号
发证时间: 2021-07-13
绑定楼栋: 19#,20#A,20#B,21#,22#A,22#B,22#C
预 售 证 : 深房许字(2020)光明003号
发证时间: 2020-07-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 深房许字(2019)光明008号
发证时间: 2019-12-19
绑定楼栋: 10#11#
预 售 证 : 深房许字(2019)光明002号
发证时间: 2019-08-30
绑定楼栋: 8#A8#B8#C
展开

小区规划

占地面积: 27122㎡
建筑面积: 164607㎡
容积率: 5.47
绿化率: 35%
停车位: 共有车位5551个,其中04地块有机动车位1230个,自行车停车位380个
停车配比: 1:1.5
规划户数: 800
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 7
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 勤诚达物业(引进金钥匙服务体系)

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁6号线光明首站,地铁6号线+11号线+4号线+1号线交汇,形成地铁闭环大动脉,横跨五大区域,连接福田南山等市中心区
医院信息: 中山大学第7附属医院
学校教育: 凤凰小学,勤诚达中学
综合商场: 勤诚达正大城打造82万㎡旗舰综合体,4.8万㎡集购物、休闲、娱乐于一体的多元化商业中心,未来将有更多品牌商家入驻
公园景观: 项目靠山面水,茅洲河河滨公园+3.2万㎡内公园+大眼山生态资源形成小绿环,双环相扣,出门即是风景,享生态宜居的社区自然资源

项目介绍

勤诚达正大城项目是勤诚达集团22周年重点打造的项目之一。项目占位粤港澳大湾区核心位置——深圳市光明区,建筑面积约87万㎡,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的公园学府大城,也是目前深圳较大规模的城市综合体。 1、区域利好,产业升级,引领人才汇聚 光明——打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”,重点打造智造强区、深圳教育高地,华星光电、深圳科技馆等高科技项目相继落户,为区域导入约100万以上高新技术人才,区域租售需求旺盛。 2、粤港澳半小时高铁圈效应,地铁2020年5月份开通 勤诚达正大城距离高铁光明城站仅4.2km,从光明城高铁站出发,10分钟抵深圳北,20分钟到福田,32分钟可到香港西九龙。 近地铁6号线长圳站(2020年5月通车),13号线(建设中)及18号线(规划中),南光、龙大双高速免费,便捷交通贯穿全城。 4、依托87万㎡大城醇熟配套 勤诚达正大城是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、为一体的建筑面积约87万㎡公园学府大城,总户数超5500户,未来将近20000人入住大城;K+商业(沃尔玛、万达IMAX影院已签约)、2所幼儿园+1所54班中小学(华师勤诚达附校已开学)、约3.5万㎡城市公园绿地,体验家门口购物、娱乐、休闲配套于一体的全系繁华生活,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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