核心卖点：中楼层南北通透无遮挡不临街地铁6号梅林路2004年建\n小区介绍：小区建成于2004年7月共计21栋楼，814户，物业费0.6元/月，车位费70元/月（840元/年），纯商品房小区，2019年小区提升改造，小区车位调整，社区甬路安装隔离桩，海绵城市改造工程，地面沙漏层，雨水渗透快，社区绿化重整，做到下雨不积水。\n户型介绍：户型为2室，两居室中间夹卫生间，一南一北，南北通透，客厅26.2平朝北跨阳台，沙发电视，餐桌均可放开，厨房6.8平朝北，出阳台5.1平米，主卧室14.2平朝南，双人床，衣柜，电脑桌均可摆放，窗户较低采光好。次卧11.4平朝北，卫生间4.9平，可洗衣机洗手盆洗澡\n周边配套：购物：世纪华联，人人乐，中海环宇城，津工菜市场：金地儒林菜市场，三水道菜市场，全运村菜市场银行：工商，农业，建设，中国银行，渤海银行，中信银行，天津银行医疗：康诺医院，第四医院，坤如玛丽，环湖医院，胸科医院\n税费解析：房子为私产，业主承担大税，客户首套税费：契税首套1.5%，土地出让金1%，个人所得税1%，登记费80元，贷款服务费=贷款额0.5%，中介服务费=2.5%（业主1%，客户1.5%）\n交通出行：地铁：6号线梅林路站，8号线长泰河东站，10号线玛钢厂站公交：渌水道公交站，梅林路浯水道站，怡林园站，浯水道公交站，浯南道站主干路：浯水道，渌水道，外环线，珠江道，洞庭路，微山路，解放南路\n