核心卖点：昆明路直管公产有xj业主诚意出售\n周边配套：小区距离昆明路小约100米，距离吴家窑地铁站约1000米，距离90中约100米，新兴菜市场500米\n税费解析：此房是直管公产，产权清晰，需要2%的过户费，区别于私产房，公产房没有个税契税土地出让金。\n