核心卖点：鲁能公馆次新房7000/m²精装，直观水上公园，品质住宅，诚心卖\n小区介绍：鲁能公馆是山东鲁能地产在天津做的高档的住宅项目，地段位于南开区最繁华的区位，精装交房，落地窗，全天沐浴阳光，直接看南开河西，全览水上公园和天塔湖，一览众山小。地段好配套好。依山傍水屹立中环，楼盘总共就478户，产品稀有，属于珍藏品。\n户型介绍：户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。\n周边配套：天塔湖，水上公园，自持鲁能城购物商城。天津图书馆，网球场，天津动物园，奥林匹克运动场，天津跳水馆，天津体育馆，天大南大，奥城广场。.餐饮还有，九号海鲜，中华炖品，狗不理。生活便利度高。\n装修描述：精装标准7000元/平米，中央空调新风系统，天然大理石作墙壁和背景墙，华丽归家大堂，负氧离子丰富湿度恰好。民水民电有燃气，市政集中供暖，地采暖，每栋楼都有管家服务。\n交通出行：地铁三号线天塔站，地铁六号线水上公园东路站，在建七号线天塔站，在建十一号线八里台站，四条地铁交汇方便快捷！公交天塔地铁站，水上公园站，水上公园东路站，水上村站。\n