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145随时签 诺家无虚假 看房提前约 中上楼层
148万
3室2厅
户型
89.24m²
建筑面积
- 单价： 16584元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /22层
- 朝向： 南
- 电梯： 24小时运行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2010-2017年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计54万元，月供4948元
- 小区: 中海凤凰璟园 [滨湖区 - 太湖新城]
- 发布时间: 2025-5-4
145随时签 诺家无虚假 看房提前约 中上楼层
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
千万宅地产
06/01
目前有1个渠道报价：
千万宅地产：报价148万元
05/04
千万宅地产王一民上架房源，报价：148万元
经纪人描述
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145随时签 诺家无虚假 看房提前约 中上楼层
核心卖点: 地理位置和交通便利性：中海凤凰璟园位于滨湖区太湖新城板块，由无锡中海太湖新城置业有限公司开发，2019年竣工。小区距离地铁4号线博览中心站约700米，多条公交线路经过，包括7路、59路、156路、23路等，交通非常便捷。户型设计和居住舒适度：小区内的户型设计方正，利用率高，没有浪费面积。例如，某些户型三开间朝南，采光面充足，两进深设计自然通风，保持屋内干爽。明厨明卫设计，双阳台，居住舒适度高。周边配套设施：小区周边生活配套齐全，距离海城购物中心约2.2公里，优客市距离小区仅200米，生活购物非常方便。此外，周边有山姆会员店、无锡南站、奥体中心等设施，生活便利。
周边配套: 一、交通配套地铁：1号线金匮公园站（约1.1km）、4号线博览中心站（双线环绕）。公交：嘉禾桥站（307m，7/59路）、丰登桥站（479m，23/113/503/760路等），覆盖超10条线路。二、教育资源幼儿园：小区内配有无锡市中海凤凰幼儿园（67m）。中小学：外国语小学部（1.1km）、江南新城实验中学（732m）。三、商业及生活服务商圈：3km内覆盖海岸城、万象城、山姆会员店（1.6km）等商业集群。农贸市场：1.7km处有水乡苑农贸市场，菜品新鲜菜品新鲜且价格实惠。
服务介绍: 市场分析与房产推荐：房产中介会根据购房者的需求和预算进行市场分析，推荐合适的房产。他们利用专业的市场知识和对当地房地产动态的深入了解，帮助购房者识别最具投资潜力的区域和房产。房产展示与实地考察：中介会安排购房者参观潜在的房产，并提供详细的房产信息和实地考察服务。这包括评估房产的物理条件、周边环境、交通便利性、教育资源等关键因素。价格谈判与合同准备：在确定目标房产后，房产中介会代表购房者进行价格谈判，确保获得最优价格。此外，他们还会协助准备购房合同，确保合同条款的公正性和合法性，保护购房者的权益。
业主心态: 房东在卖房过程中普遍会经历情感上的不舍和焦虑，尤其是在市场环境不佳时，这种心态会更加明显。许多房东在决定卖房时会感到情感上的依恋和不舍，因为房子不仅仅是一个居住的地方，更承载着许多回忆和情感。因此，当他们面临卖房时，这种情感上的依恋会使他们感到悲伤和不舍。
2025/5/4
中海凤凰璟园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年6月1日
中海凤凰璟园
太湖新城
滨湖区
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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