奥园丹芙春城
均价19000元/㎡
江阴 / 澄江街道 /建面 93 - 197㎡
人工智能价值分析
奥园丹芙春城楼盘综合评分9.4分，其中交通、医疗、教育、商业配套均为满分10.0分，可见其周边配套完善。内部规划得分也很高，表明房屋设计合理，住户居住舒适。而项目价格也得到了9.4分的高分，可见性价比较高。此外，虽然物业服务得分较低，但其它方面的优点也足以让人购买。总之，奥园丹芙春城楼盘是一处交通、医疗、教育、商业配套齐全，价格合理，内部规划合理的优秀楼盘。

9.4分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[奥园丹芙春城周边楼盘评分对比]
小区名称 奥园丹芙春城 星河国际 中梁应天首府 锦艺天章 天安城市花园
楼盘价格 9.4 9.6 9.2 9.4 9.7
内部规划 9.5 9.5 9.2 8.8 9.5
交通配套 10.0 10.0 9.9 9.5 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.8
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
物业服务 7.0 9.9 7.8 9.7 7.3
综合评分 9.4 9.8 9.4 9.6 9.3
综上：奥园丹芙春城商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
奥园丹芙春城位于江阴澄江街道商圈， 由江阴惠升置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为3.5， 绿化率达35%， 户型 93-197㎡， 三居，四居， 销售均价为19000元/㎡ ，物业公司为上海上实物业管理有限公司。
所属区域
江阴-澄江街道
建筑类别
高层#超高层
占地面积
30000㎡
建筑面积
130300㎡
规划户数
1006
楼栋数
--
容积率
3.5
绿化率
35%
装修情况
精装
产权
--
开发商
江阴惠升置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为19000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在18952元/㎡左右，二手房小区均价在13355元/㎡左右。
奥园丹芙春城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边新房
18952
奥园丹芙春城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
星河国际
18500
中梁应天首府
18000
奥园丹芙春城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边二手房
13355
奥园丹芙春城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
新梅御香山
16977
金盘苑
14120
内部规划
9.5 分
奥园丹芙春城位于江阴澄江街道商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为3.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积93-197㎡之间。
楼盘户型
奥园丹芙春城 楼盘面积段为93-197㎡， 总价段为 176-374万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部15户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
33.5%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
2.1
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>中山公园站</b>直线距离2.82KM，周边三公里内有<b>69个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的是<b>天华广场</b>站。
奥园丹芙春城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
69
29
奥园丹芙春城周边地铁及公交站
地铁

中山公园

地铁S1线 2.82KM

公交站

天华广场

江阴26路;江阴28路;江阴35路;江阴9路 0.09KM

凤凰路

江阴36路 0.17KM

江阴法院

江阴18路;江阴28路;江阴35路;江阴9路 0.25KM

人力资源市场(人社局)

江阴10路;江阴22路;江阴23路;江阴26路;江阴38路 0.36KM

大剧院

江阴12路;江阴13路;江阴15路;江阴15路区间;江阴88路 0.53KM

医疗配套
10.0 分
奥园丹芙春城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
77
34
医院名称 医院类型 距离
江阴市人民医院 大型医院 2.43KM
江阴市中医院 大型医院 2.88KM
爱齿口腔 社区及诊所 0.22KM
澄艾堂 社区及诊所 0.41KM
江阴市疾病预防控制中心 社区及诊所 0.43KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>23</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>54%，</b>中学数量<b>4</b>个，
奥园丹芙春城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
4
小学
11
5
幼儿园
8
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 丽都幼儿园(黄山路) 1.47KM
小学 江阴高新区实验小学 0.91KM
花园实验小学 1.21KM
中学 江苏省江阴市第一中学 1.22KM
商业配套
10.0 分
奥园丹芙春城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
17
公园
25
5
商场
7
2
超市
55
28
奥园丹芙春城周边商业列表
超市

好德生鲜超市

0.71KM

惠品生鲜

0.75KM

合家乐超市(文化中路店)

0.79KM

新城东喜购超市(大桥分店)

0.8KM

小康园连锁超市(芙蓉路店)

0.82KM

商场

印象汇(澄江中路店)

0.61KM

魔方时代广场

0.64KM

兴澄银座

2.4KM

江阴华地

2.49KM

江阴国际购物中心

2.69KM

公园

江阴法治公园

0.72KM

江阴绿道

0.76KM

大桥公园(澄江中路)

0.81KM

文明广场公园

1.16KM

花园小游园

1.22KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(江阴开发区支行)

0.28KM

交通银行(江阴高新区支行)

0.28KM

中国建设银行(江阴开发区支行)

0.29KM

交通银行24小时自助银行(江阴高新区支行)

0.29KM

宁波银行24小时自助银行(江阴高新区支行)

0.51KM

物业服务
7.0 分
奥园丹芙春城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2
区域均值
2.5
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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