基本信息

楼盘名称: 奥园丹芙春城
项目特色: 改善房 高品质 国际社区 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 177万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年03月26日  开盘通知
交房时间: 2024年上半年
主力户型: 三室(4) 四室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 江阴惠升置业有限公司
售楼地址: 江阴天华文化中心南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 74114

预售许可证

预 售 证 : (2013)预销准字第041号
发证时间: 2013-09-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (2013)预销准字第044号
发证时间: 2013-09-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (2012)预销准字第039号
发证时间: 2012-09-04
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 130300㎡
建筑面积: 30000㎡
容积率: 3.5
绿化率: 35%
停车位: 1033
停车配比: 1:1
规划户数: 1006
楼层状况: 1栋34层高层,1栋46层超高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 上海上实物业管理有限公司

项目介绍

教育设施:方圆教育、江阴市教育局、君阳教育、杨梅红艺术教育(魔方时代广场店)、童领未来、菁华教育、尚学堂教育、江阴尚德教育(迎阳路)、新思维教育、国风教育 医院:江阴开泰医院、惠友骨科医院、黄山门诊部、升泰门诊部、良成口腔专科、谛依仁明宠物医院(延陵路店)、顽皮宠物医院、开泰医院眼科、文定门诊部、江阴市妇幼保健院-东楼 购物:大润发(江阴店)、印象汇(澄江中路店)、迪卡侬(魔方时代广场店)、滨江菜场、春晖连锁超市(花园店)、好利家精致生活超市(印象汇澄江中路店)、魔方时代广场、世纪华联购物中心(东外环路店)、大桥菜场、利群时代超市 公园:要塞旅游风景区、芙蓉湖公园、新世纪公园、大桥公园(澄江中路)、江阴绿道、黄山炮台旧址、江阴法治公园、文明广场公园、花园小游园、江阴要塞森林公园-碉堡

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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