基本信息

楼盘名称: 百和国际花园
项目特色: 教育资源 地铁沿线 高品质 国际社区
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼 小高层 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 295万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年01月10日  开盘通知
交房时间: 2019年6月份交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 无锡百宏置业管理有限公司
售楼地址: 无锡市锡山区高铁商务区和祥路北和弘业路东交叉口东侧
咨询电话: 400-819-0069 转 13055

预售许可证

预 售 证 : (2020)锡山预销准字第44号
发证时间: 2020-11-13
绑定楼栋: 11#,12#
预 售 证 : (2020)锡山预销准字第34号
发证时间: 2020-09-16
绑定楼栋: 4#,8#,9#
预 售 证 : (2020)锡山预销准字第1号
发证时间: 2020-01-07
绑定楼栋: 3#7#
预 售 证 : (2018)锡山预销准字第8号
发证时间: 2018-03-21
绑定楼栋: 1#2#5#6#
展开

小区规划

占地面积: 54788㎡
建筑面积: 98618.4㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 1000
停车配比: 1:2
规划户数: 480
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 11
物业费: 8.4元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交6路、116路、705路、706路、707路、722路、722路夜班、727路、730路、731路到无锡东站;地铁2号线迎宾广场站。
学校教育: 锡山实验小学、天一中学、锡东高级学校
综合商场: 锡东大润发超市、映月天地商业城广场
公园景观: 九里河湿地公园、吼山森林公园

项目介绍

百和国际花园项目地处锡山区高铁商务区和祥路北和弘业路东交叉口东侧,该地块于2013年3月11日由无锡百宏置业管理有限公司以20731万元拍得。百和国际花园总面积54788平方米,A块为居住、商业混合用地;A1块为商业、办公、居住用地。容积率A块≤1.8-2.0,A1块≤4.5-5.0,绿化率A块>20%,建筑密度A块<40%,A1块<60%

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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