基本信息

楼盘名称: 宝能城
项目特色: 配套完善 地铁沿线 品牌地产 投资地产
物业类别: 商务公寓
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 高层 超高层
装修状况: 精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 40000元/㎡商住 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 商铺 200万元/套起商住 45万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年05月16日  开盘通知
交房时间: 2021年8月30日交付5#、6#、8#、9#、11#、15#楼
主力户型: 一室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 无锡市宝能房地产有限公司
售楼地址: 无锡市经开区吴都路与立信大道交叉口东南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 65947

预售许可证

预 售 证 : (2019)预销准字第179号
发证时间: 2019-12-30
绑定楼栋: 15#8#9#
预 售 证 : (2019)预销准字第158号
发证时间: 2019-11-27
绑定楼栋: B2#B3#
预 售 证 : (2019)预销准字第018号
发证时间: 2019-03-13
绑定楼栋: 11#
预 售 证 : (2019)预销准字第017号
发证时间: 2019-03-13
绑定楼栋: 5#6#
预 售 证 : (2018)预销准字第069号
发证时间: 2018-08-09
绑定楼栋: B1#
预 售 证 : (2018)预销准字第009号
发证时间: 2018-03-06
绑定楼栋: 14#4#7#
预 售 证 : (2017)预销准字第073号
发证时间: 2017-09-30
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : (2017)预销准字第058号
发证时间: 2017-08-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (2016)预销准字第023号
发证时间: 2016-03-21
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : (2015)预销准字第094号
发证时间: 2015-11-09
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : (2015)预销准字第025号
发证时间: 2015-03-20
绑定楼栋: 1#
展开

小区规划

占地面积: 227600㎡
建筑面积: 1500000㎡
容积率: 2.65
绿化率: 30.5%
停车位: 1530
停车配比: 1:1.3
规划户数: 1070
楼层状况: 住宅共计12栋,1号楼SOHO,总高29层,3号楼LOFT,总高24层
楼栋总数: 14
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 深圳吉祥物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 交通:1号线市民中心站、4号线吴都路站(在建) 公交:130路、135路、138路至市民中心西
医院信息: 无锡市滨湖区中医院
学校教育: 幼儿园:雪浪中心幼儿园 中小学:金桥双语实验学校、融成小学
综合商场: 海岸城、太湖新城地下商业街
公园景观: 尚贤河湿地公园、金匮公园
其他配套: 中国农业银行、平安银行
小区配套: 快递柜

项目介绍

宝能城位于滨湖区太湖新城金融商务区,总占地面积约为22.76万平方米,总建筑面积将达150万㎡,规划建造集 购物休闲娱乐商业MALL、环球总部 、百变风尚。SOHO商务办公空间、五星级主题商务会议酒店、 住宅等于一体的大型综合体。宝能城周边有金匮公园、蠡湖大桥公园、长广溪湿地公园、贡湖湾湿地、尚贤河湿地等自然景观。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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