海尔产城创翡翠文华
均价23500元/㎡
锡山区 / 锡东 /建面 107 - 169㎡
人工智能价值分析
海尔产城创翡翠文华楼盘是一个优秀的住宅区,得分高达9.7分。该项目的价格非常有竞争力,内部规划合理,交通、医疗、教育和商业配套都非常完善,物业服务也很到位。其中,医疗和商业配套得分最高,分别为9.9分和9.9分。这意味着该楼盘的居民可以享受到高质量的医疗和商业服务。总体而言,海尔产城创翡翠文华楼盘是一个非常适合生活的住宅区,居民可以享受到高品质的生活和服务。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[海尔产城创翡翠文华周边楼盘评分对比]
小区名称 海尔产城创翡翠文华 海尔创智谷 彰泰融创春岸雅筑 百郦华庭 山河九里
楼盘价格 9.6 9.8 8.8 9.4 9.7
内部规划 9.7 9.8 9.7 9.8 9.7
交通配套 9.6 9.7 9.5 9.6 9.8
医疗配套 9.9 9.9 8.8 8.8 7.7
教育配套 9.5 9.5 9.2 9.2 9.2
商业配套 9.9 9.9 6.8 6.5 5.3
物业服务 9.7 9.6 9.6 9.5 9.7
综合评分 9.7 9.7 9.0 9.0 8.9
综上:海尔产城创翡翠文华商业配套,教育配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
海尔产城创翡翠文华位于锡山区锡东商圈, 由无锡海智置业有限公司打造, 楼盘共计36 栋产品, 建筑类型为塔楼#高层#小高层, 容积率为2.47, 绿化率达30%, 户型 107-169㎡, 三居,四居, 销售均价为23500元/㎡ ,物业公司为海尔物业。
所属区域
锡山区-锡东
建筑类别
塔楼#高层#小高层
占地面积
607435㎡
建筑面积
179628㎡
规划户数
2214
楼栋数
36
容积率
2.47
绿化率
30%
装修情况
非毛坯#精装
产权
--
开发商
无锡海智置业有限公司
物业公司
海尔物业
开盘时间
--
交房时间
2021年12月底交付32#、36#楼高层
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为23500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在23588元/㎡左右,二手房小区均价在14267元/㎡左右。
海尔产城创翡翠文华与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
周边新房
23588
海尔产城创翡翠文华与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
彰泰融创春岸雅筑
26000
美的云璟
23500
海尔产城创翡翠文华与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
周边二手房
14267
海尔产城创翡翠文华与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
23500
海尔创智谷
20845
中隆润熙府
24370
内部规划
9.7
海尔产城创翡翠文华位于锡山区锡东商圈,楼盘共计36 栋产品,建筑类型为塔楼#高层#小高层,容积率为2.47,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积107-169㎡之间。
楼盘户型
海尔产城创翡翠文华 楼盘面积段为107-169㎡, 总价段为 257-397万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.4%
容积率
本楼盘
2.47
区域均值
1.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>安镇站</b>直线距离0.28KM,周边三公里内有<b>58个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>无锡高铁东站</b>站。
海尔产城创翡翠文华周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
3
公交
58
50
海尔产城创翡翠文华周边地铁及公交站
地铁

安镇

地铁2号线 0.28KM

无锡东站

地铁2号线 0.45KM

迎宾广场

地铁2号线 1.23KM

映月湖公园

地铁2号线 1.9KM

公交站

无锡高铁东站

跨城穿梭车 0.49KM

丹山路(润锡路)

锡东微1线;锡东微3线 0.52KM

无锡汽车客运东站

跨城穿梭车 0.55KM

无锡东站

6路;116路;705路;706路;708路;710路;733路;809路;811路;苏南机场巴士-南通线;无锡731路 0.55KM

无锡客运东站

722路;727路;809路;苏南机场巴士-华士周庄线;苏南机场巴士-金港线;苏南机场巴士-靖江线;苏南机场巴士-泰兴线;苏南机场张家港金港线;锡东微1线 0.56KM

医疗配套
9.9
海尔产城创翡翠文华三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
35
25
医院名称 医院类型 距离
无锡市锡山人民医院 大型医院 1.39KM
九州大药房(丹山路店) 社区及诊所 0.39KM
无锡民生大药房(丹山路店) 社区及诊所 0.58KM
国大和润药房(丹山路店) 社区及诊所 0.62KM
海鹏大药房(丹山路店) 社区及诊所 0.66KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>大学数量<b>1</b>个,
海尔产城创翡翠文华三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
4
3
小学
3
4
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 Robin House(罗宾幼幼园) 1.41KM
中学 江苏省锡东高级中学 0.83KM
无锡市天一实验学校(兴越校区) 1.05KM
无锡市安镇中学 1.65KM
大学 无锡学院 2.02KM
商业配套
9.9
海尔产城创翡翠文华三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
18
23
公园
5
4
商场
1
2
超市
49
46
海尔产城创翡翠文华周边商业列表
超市

美味屋生活超市(中隆店)

0.36KM

华铁国际特产超市(无锡东站店)

0.5KM

碧桂园百货超市

0.6KM

家得利精品生鲜超市

0.67KM

多食惠精选超市

0.68KM

商场

润发购物中心

0.86KM

公园

松珍公园

1.39KM

映月湖公园

1.72KM

和泽公园

2.39KM

吼山公园

2.72KM

凤凰山湿地公园

2.75KM

银行

无锡锡商银行股份有限公司

0.89KM

华夏银行(无锡锡东支行)

0.9KM

华夏银行24小时自助银行(锡东支行)

0.91KM

广发银行(锡山支行)

0.92KM

中国工商银行24小时自助银行(安镇支行)

1.27KM

物业服务
9.7
海尔产城创翡翠文华物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.4
区域均值
2.9
车户比
本楼盘
1.7
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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