融创城铁未来中心

预约看房

别名：辰学雅园,晟学雅园

13500元/㎡参考价格预约算价

开盘 2021年12月05日

无锡市惠山区站北路与永泰路交汇处（城铁惠山站北500米）

户型分析(4)

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楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

8.1分

楼盘综合得分

价格 7.2

规划 9.5

交通 8.5

教育 7.7

楼盘价格

本楼盘当前价格为18000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在19852元/㎡左右，二手房小区均价在13662元/㎡左右。

内部规划

融创城铁未来中心项目位于惠山区惠山新城板块，项目共计15栋产品，规划户数为1196，绿化率为31.3%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.1，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于89㎡-115㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有1个地铁站，低于区域平均水平的200%，距离本楼盘最近的地铁站是唐平湖，直线距离1.67KM。周边三公里内有42个公交站，低于区域平均水平的14%，其中距离本楼盘最近的是榭丽花园。

楼盘评测(17)

位置周边

全网点评(11)

3.6

价格4.0 地段3.0 交通4.0 配套3.0 环境4.0

置业顾问
顾问业绩：带看次

惠山前洲刚需改善盘，小区配套完善，品质还不错，性价比高

2023-06-03 卧龙云
贝***0

您好，链家赵明浩很高兴为您解答。项目位于惠山区站北路与永泰路交汇处（城铁惠山站北500米）融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（最宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语学校（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配套。无锡各大楼盘均有合作，无中介费，免费拿团购价，尽情点击。

2021-11-09 贝壳找房 查看来源