梁溪本源

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别名：天渝尊园海伦堡梁溪本源

在售
住宅
配套完善
品牌地产
刚需房
低总价

10000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2021年11月04日

更多产权年限、装修标准、预售许可证、产…

无锡市梁溪区江海路北侧、会岸路西侧

梁溪区人气榜第15名

梁溪本源户型分析(3)

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梁溪本源楼盘动态

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在售信息

梁溪本源在售16#楼装修高层，建面约88、93平户型，均价18500-20500元/平左右，总高34层，2梯4户设计，预计2023年12月底交付。项目在售15#楼140平毛坯房，均价16000元/平，预计2023年12月底交付。

楼盘动态
2025-1-20
梁溪本源单价约17000元/平起

梁溪本源在售16#楼，总高34层，2梯4户设计，建面约88、93平户型，带装修，均价约18500-20500元/平，预计2023年12月底交付。项目在售140平毛坯房，均价17000元/平，预计2023年12月底交付。

楼盘动态
2023-3-23

人工智能楼盘价值分析报告

7.1分

楼盘综合得分

价格 9.9

规划 9.3

交通 5.5

教育 6

楼盘价格

本楼盘当前价格为18000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在20308元/㎡左右，二手房小区均价在15665元/㎡左右。

内部规划

梁溪本源项目位于梁溪区北塘板块，项目共计18栋产品，规划户数为2680，绿化率为30.25%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.78，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于80㎡-160㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有2个地铁站，低于区域平均水平的550%，距离本楼盘最近的地铁站是龙山梢，直线距离1.36KM。周边三公里内有54个公交站，低于区域平均水平的112%，其中距离本楼盘最近的是江海路(会岸路)。

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梁溪本源楼盘评测(12)

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于宏伟

千万宅地产

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【整体概述】：单价15500-16500 ‼️17#高层——精装——总高22层『108平：10套，89平售罄』 ‼️11#高...[全文]
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- 2图
2022-10-30 0
刘晓荣

千万宅地产

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海伦堡· 梁溪本源梁溪主城区限价盘，12年一站式东林学府教育（五爱集团幼儿园、东林集团小学在建中、东林集团中学）面积段：89—...[全文]
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2022-6-29 0

梁溪本源位置周边

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无锡市梁溪区江海路北侧、会岸路西侧
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梁溪本源全网点评(384)

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3.9

价格4.0 地段4.1 交通3.9 配套3.9 环境3.9

z***3
梁溪本源，项目紧邻快速内环，选择自驾出行可以快速通达无锡市区，非常便捷。项目周边有好又多连锁超市、药房、饭店、菜鸟驿站、各种餐饮店等等，可以满足业主的日常生活需求。且梁溪本源项目所在，属于无锡重点发展的梁溪科技城范围，待各项规划利好落地，整个板块配套也将更上一层楼，那这里的业主未来生活也将更为方便，也更宜居。

2022-06-15 诸葛找房
z***1
200万以内梁溪主城区刚需首选，并且小区环境不错，周边生活配套也齐全，加上东林的学区，这个价格买到梁溪主城区已经很不错了

2021-07-04 诸葛找房