铂宸府
均价28000元/㎡
经开区 / 经开 /建面 103 - 140㎡
人工智能价值分析
铂宸府楼盘的优点主要在于其高品质的内部规划和全面的配套设施。该项目的内部规划得分高达9.4分,说明其设计合理、功能齐全,能够满足居民的各种需求。同时,铂宸府楼盘的医疗配套和教育配套得分较高,分别为9.6分和7.7分,这意味着居民可以享受到优质的医疗和教育资源。此外,物业服务得分7.3分,说明该项目的物业服务质量不错,可以为居民提供良好的居住环境。综上所述,铂宸府楼盘的优点在于其高品质的内部规划和全面的配套设施,非常适合有需求的居民选择。

8.1

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.4
交通配套
7.6
医疗配套
9.6
教育配套
7.7
商业配套
6.6
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[铂宸府周边楼盘评分对比]
小区名称 铂宸府 愉樾天成 御璟天玺 仁恒海和院 璟萃
楼盘价格 9.5 9.0 8.3 6.8 9.8
内部规划 9.4 9.2 7.8 7.8 9.4
交通配套 7.6 8.0 5.6 6.8 8.8
医疗配套 9.6 9.7 9.6 9.6 9.6
教育配套 7.7 9.7 7.0 9.1 8.4
商业配套 6.6 8.8 6.9 9.0 7.7
物业服务 7.3 7.8 7.1 7.4 7.5
综合评分 8.1 8.8 7.1 7.9 8.6
综上:铂宸府内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
铂宸府位于经开区经开商圈, 由无锡兴鸿益置业有限公司打造, 楼盘共计26栋产品, 建筑类型为板楼#多层#小高层#高层#叠拼, 容积率为1.8, 绿化率达30%, 户型 103-140㎡, 三居,四居, 销售均价为28000元/㎡ ,物业公司为旭辉永升物业。
所属区域
经开区-经开
建筑类别
板楼#多层#小高层#高层#叠拼
占地面积
217900㎡
建筑面积
83400.1㎡
规划户数
1137
楼栋数
26
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯,带装修#精装
产权
--
开发商
无锡兴鸿益置业有限公司
物业公司
旭辉永升物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为28000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在25729元/㎡左右,二手房小区均价在19856元/㎡左右。
铂宸府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边新房
25729
铂宸府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
愉樾天成
32000
御璟天玺
35000
铂宸府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边二手房
19856
铂宸府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
水乡苑四区
11119
水乡苑二区
11947
内部规划
9.4
铂宸府位于经开区经开商圈,楼盘共计26栋产品,建筑类型为板楼#多层#小高层#高层#叠拼,容积率为1.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积103-140㎡之间。
楼盘户型
铂宸府 楼盘面积段为103-140㎡, 总价段为 290-610万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
7.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>瑞景道站</b>直线距离1.25KM,周边三公里内有<b>44个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南湖大道(具区路)</b>站。
铂宸府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
44
59
铂宸府周边地铁及公交站
地铁

瑞景道

地铁4号线二期 1.25KM

博览中心

地铁4号线二期 1.25KM

华庄

地铁4号线二期 1.83KM

丰润道

地铁4号线 1.98KM

太湖新城

地铁S2线 2.56KM

公交站

南湖大道(具区路)

38路;156路 0.22KM

水乡桥

156路;503路 0.36KM

水乡苑

156路;503路;华庄胡埭专线 0.44KM

清源路(瑞景道)

38路 0.53KM

瑞景道(清源路)

38路 0.68KM

医疗配套
9.6
铂宸府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
40
47
医院名称 医院类型 距离
九州大药房(华憬佳园店) 社区及诊所 0.5KM
恒康药店(太湖路店) 社区及诊所 0.53KM
百佳惠大药房(华惠店) 社区及诊所 0.54KM
无锡华仁国大药房 社区及诊所 0.56KM
无锡经济开发区华庄街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.6KM
教育配套
7.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>4</b>个,
铂宸府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
4
4
小学
4
6
幼儿园
2
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 华庄中心幼儿园(农联分园) 0.53KM
小学 蓓乐幼小初 0.44KM
无锡市太湖实验小学 0.6KM
无锡市华庄中心小学 1.17KM
中学 无锡市华庄职业学校 1.28KM
商业配套
6.6
铂宸府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
38
公园
2
3
商场
1
3
超市
34
44
铂宸府周边商业列表
超市

悦佳福超市

0.3KM

如海全国连锁NO.2389(太湖路店)

0.41KM

一加一社区连锁超市

0.45KM

壹加壹(华庄店)

0.46KM

乐购超市(清源路店)

0.73KM

商场

华庄商业广场

0.72KM

公园

华庄法治文化园

1.69KM

正中公园

1.72KM

银行

兴福村镇银行(华庄支行)

0.53KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(华庄水乡苑营业所)

0.67KM

中国工商银行(无锡瑞景道支行)

0.79KM

中国农业银行(无锡华庄支行)

1.57KM

无锡农村商业银行24小时自助银行(华庄支行)

1.57KM

物业服务
7.3
铂宸府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.27
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.33
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。